1 / 8 · 11 more in the ad4-room PH in Mataderos
Juan Bautista Alberdi al 5900
The facts
- Total size
- 233 m²
- Covered
- 111 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 250,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Descubra este encantador ph tipo casa de 4 ambientes ubicado en pleno centro de la prestigiosa Av. Juan Bautista Alberdi, en el barrio de Mataderos. Rodeada de restaurantes, bares, locales comerciales y bancos. Este inmueble se encuentra en muy buen estado, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. El departamento cuenta con un amplio balcón al frente, perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas urbanas. Además, posee un hermoso patio interno con parrilla, ideal para reuniones familiares y sociales. La propiedad ofrece una disposición funcional con 3 dormitorios, todos ellos con amplios placares, asegurando un espacio adecuado para toda la familia. Destaca un baño completo y un toilette, proporcionando comodidad y privacidad. Una característica excepcional es la terraza propia de uso exclusivo de 111 m2, un espacio al aire libre inigualable en la ciudad. La propiedad incluye una dependencia de servicio, aumentando su valor y funcionalidad. Con 122 m2 de superficie cubierta, cada espacio está diseñado para maximizar el confort. El edificio no cuenta con ascensor, pero su ubicación en el primer piso facilita el acceso. Los servicios esenciales están asegurados, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad, cable y alumbrado público. Además, el departamento está equipado con aire acondicionado individual, calefacción y caldera garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Con una antigüedad de 55 años, este departamento está listo para recibir a sus nuevos propietarios, ofreciendo una mezcla perfecta de tradición y modernidad. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio único y bien ubicado en la Ciudad de Buenos Aires. -
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +4.9 % bathrooms · +3.4 % green space · -2.4 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in MataderosMataderos · 610 m · 231 m² · 4 rooms · 1996USD 693/m²adjusted 639 · similarity 70
4-room PH in MataderosMataderos · 640 m · 200 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,475/m²adjusted 1,296 · similarity 65
4-room PH in MataderosMataderos · 630 m · 197 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,497/m²adjusted 1,312 · similarity 63
4-room PH in MataderosMataderos · 610 m · 198 m² · 4 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,111/m²adjusted 893 · similarity 61
4-room PH in MataderosMataderos · 370 m · 169 m² · 4 rooms · 1970USD 515/m²adjusted 504 · similarity 60
4-room PH in MataderosMataderos · 720 m · 286 m² · 4 rooms · 1971USD 454/m²adjusted 490 · similarity 60
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ELICEO Nº 08 ESTEBAN ECHEVERRIA DE 13School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 130 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO CALASANCIO DIVINA PASTORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Juan F. SalaberryGreen space · Plaza · 370 m
- PPlaza de los MataderosGreen space · Plaza · 600 m
- CComisaria Comunal 9Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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