1 / 8 · 22 more in the ad4-room PH in Mataderos
Av. Juan Bautista Alberdi al 5400
The facts
- Total size
- 231 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de cuatro ambientes al frente, con terraza propia y entrada independiente, en Av. Juan Bautista Alberdi al 5400, Mataderos. Tiene 231, 56 m² totales distribuidos en dos plantas, con patio y terraza como espacios propios para estar al aire libre. Al ingresar se abre un living comedor luminoso con ventana al frente, ideal para recibir sin que las visitas crucen el sector privado. La cocina, semi separada y con comedor diario, también tiene ventana al frente y permite cocinar sin perder contacto con el resto de la casa. Los tres dormitorios cuentan con armarios empotrados, y el primero puede usarse como escritorio o espacio de trabajo según la necesidad de cada familia. Los otros dos dormitorios tienen ventana al patio, lo que suma luz y ventilación a esa zona de la casa. Los dos baños completos facilitan la rutina diaria de una familia sin esperas, y el lavadero independiente en el patio ordena la lavandería fuera de la cocina. La terraza libre funciona como sector de reuniones o para proyectar otros usos, y el termotanque individual da autonomía en el consumo de agua caliente. Al ser apto mascotas, la propiedad suma otra opción para quienes viven con animales en casa. Superficies: Total: 231, 56 m²Av. Juan Bautista Alberdi al 5400 – MataderosUna excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, entrada independiente y espacios exteriores propios. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datos Whatsapp tel: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no está actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · -9.2 % bathrooms · -2.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in MataderosMataderos · 180 m · 198 m² · 4 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,111/m²adjusted 967 · similarity 81
4-room PH in MataderosMataderos · 400 m · 200 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,475/m²adjusted 1,253 · similarity 74
4-room PH in MataderosMataderos · 110 m · 286 m² · 4 rooms · 1971USD 454/m²adjusted 531 · similarity 73
4-room PH in MataderosMataderos · 380 m · 197 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,497/m²adjusted 1,269 · similarity 72
5-room PH in MataderosMataderos · 280 m · 230 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,083/m²adjusted 930 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZSchool · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EREPUBLICA DEL BRASILSchool · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza Juan F. SalaberryGreen space · Plaza · 980 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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