PH met 4 kamers in Mataderos — foto 1 van 81 / 8 · nog 11 in de advertentie
PH · Te koop · Mataderos

PH met 4 kamers in Mataderos

Juan Bautista Alberdi al 5900

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
233 m²
Overdekt
111 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
55 jaar (1971)
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 250.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Descubra este encantador ph tipo casa de 4 ambientes ubicado en pleno centro de la prestigiosa Av. Juan Bautista Alberdi, en el barrio de Mataderos. Rodeada de restaurantes, bares, locales comerciales y bancos. Este inmueble se encuentra en muy buen estado, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. El departamento cuenta con un amplio balcón al frente, perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas urbanas. Además, posee un hermoso patio interno con parrilla, ideal para reuniones familiares y sociales. La propiedad ofrece una disposición funcional con 3 dormitorios, todos ellos con amplios placares, asegurando un espacio adecuado para toda la familia. Destaca un baño completo y un toilette, proporcionando comodidad y privacidad. Una característica excepcional es la terraza propia de uso exclusivo de 111 m2, un espacio al aire libre inigualable en la ciudad. La propiedad incluye una dependencia de servicio, aumentando su valor y funcionalidad. Con 122 m2 de superficie cubierta, cada espacio está diseñado para maximizar el confort. El edificio no cuenta con ascensor, pero su ubicación en el primer piso facilita el acceso. Los servicios esenciales están asegurados, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad, cable y alumbrado público. Además, el departamento está equipado con aire acondicionado individual, calefacción y caldera garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Con una antigüedad de 55 años, este departamento está listo para recibir a sus nuevos propietarios, ofreciendo una mezcla perfecta de tradición y modernidad. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio único y bien ubicado en la Ciudad de Buenos Aires. -

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 1 kmUSD 859/m²bandbreedte USD 596–1.228/m² · voor deze oppervlakte USD 138.839–286.046
+10% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 220.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 200.106.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -8,7 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +3,4 % groen · -2,4 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer5 buslijnen binnen 300 m: 49, 63, 88, 117, 180
68
Veiligheid414 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
73
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
100
GroenPlaza Juan F. Salaberry op 370 m · 1 binnen 500 m
63
ZorgHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni op 1,2 km
88
  • ELICEO Nº 08 ESTEBAN ECHEVERRIA DE 13School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 130 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO CALASANCIO DIVINA PASTORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Juan F. SalaberryGroen · Plaza · 370 m
  • PPlaza de los MataderosGroen · Plaza · 600 m
  • CComisaria Comunal 9Politiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.