1 / 8 · 8 more in the ad4-room PH in Mataderos
Avenida Eva Peron 5625
The facts
- Total size
- 184 m²
- Covered
- 94 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta | ph 4 ambientes con patio Y terraza propia – mataderos. 184 m² totales, distribuidos en dos plantas y con gran potencial. La unidad se encuentra al fondo, compartiendo el lote únicamente con otra propiedad, lo que brinda mayor privacidad. En planta baja cuenta con dos dormitorios, living/comedor, cocina separada, baño completo y patio propio. En planta alta dispone de un tercer dormitorio, un ambiente adicional ideal para home office, taller o depósito, y una terraza propia. ? Av. Eva Perón al 5600 – Mataderos. Una excelente opción para quienes buscan espacio, independencia y múltiples posibilidades. ? Consultame para coordinar una visita. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.7 % age · -1.9 % size · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in MataderosMataderos · same address · 184 m² · 4 rooms · 1970USD 652/m²adjusted 652 · similarity 99
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 380 m · 176 m² · 3 rooms · 1976USD 426/m²adjusted 419 · similarity 71
3-room PH in MataderosMataderos · 470 m · 165 m² · 3 rooms · 1976USD 545/m²adjusted 503 · similarity 66
3-room PH in MataderosMataderos · 260 m · 203 m² · 3 rooms · 2011USD 567/m²adjusted 489 · similarity 64
4-room PH in MataderosMataderos · 240 m · 122 m² · 4 rooms · 1986USD 984/m²adjusted 827 · similarity 60
3-room PH in MataderosMataderos · 70 m · 51 m² · 3 rooms · 1976USD 1,078/m²adjusted 841 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO "NACIONES UNIDAS"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIASchool · Nivel primario común · 300 m
- EHOMERO MANZISchool · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Henry DunantGreen space · Plaza · 640 m
- PBo. Cardenal Santiago CopelloGreen space · Plaza · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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