PH, 4 חד׳, Mataderos — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 8 במודעה
PH · למכירה · Mataderos

PH, 4 חד׳, Mataderos

Avenida Eva Peron 5625

משרד תיווךמפורסם 35 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
184 מ״ר
מקורה
94 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
56 שנים (1970)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta | ph 4 ambientes con patio Y terraza propia – mataderos. 184 m² totales, distribuidos en dos plantas y con gran potencial. La unidad se encuentra al fondo, compartiendo el lote únicamente con otra propiedad, lo que brinda mayor privacidad. En planta baja cuenta con dos dormitorios, living/comedor, cocina separada, baño completo y patio propio. En planta alta dispone de un tercer dormitorio, un ambiente adicional ideal para home office, taller o depósito, y una terraza propia. ? Av. Eva Perón al 5600 – Mataderos. Una excelente opción para quienes buscan espacio, independencia y múltiples posibilidades. ? Consultame para coordinar una visita. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 652/m²טווח USD 489–652/m² · לשטח הזה USD 90,061–120,000
‎+8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 130,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 120,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-2.7 % גיל הבניין · ‎-1.9 % שטח · ‎-0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · אותה כתובת · 184 מ״ר · 4 חד׳ · 1970
    USD 652/m²מתוקנן 652 · דמיון 99
  • PH, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 380 מ׳ · 176 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 426/m²מתוקנן 419 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 470 מ׳ · 165 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 545/m²מתוקנן 503 · דמיון 66
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 260 מ׳ · 203 מ״ר · 3 חד׳ · 2011
    USD 567/m²מתוקנן 489 · דמיון 64
  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 240 מ׳ · 122 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 984/m²מתוקנן 827 · דמיון 60
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 70 מ׳ · 51 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,078/m²מתוקנן 841 · דמיון 40

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 97, 103, 117, 145, 180
71
ביטחון260 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
83
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza Henry Dunant במרחק 640 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital General de Agudos Cecilia Grierson במרחק 2.9 ק״מ
35
  • EINSTITUTO "NACIONES UNIDAS"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIAבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
  • EHOMERO MANZIבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
  • PPlaza Henry Dunantשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • PBo. Cardenal Santiago Copelloשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.