1 / 8 · 4 more in the ad3-room PH in Mataderos
Calle Corvalán 2146
The facts
- Total size
- 165 m²
- Covered
- 79 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 3 Ambientes 165m2 Totales, en venta ubicado en el barrio de Mataderos, emplazado sobre un lote con 8, 66 metros de frente. La propiedad cuenta con 79 m² de superficie construida distribuidos en una planta (espacio aerero propio), que incluye un living, cocina equipada con termotanque, 2 dormitorio y 1 baño completo. Al ser una unidad con disposición contrafrente y orientación noroeste, garantiza un ambiente muy silencioso. En el exterior, el inmueble destaca por su amplio patio y un gran jardín, ideales para quienes buscan espacio al aire libre. La unidad cuenta con servicio de internet y permite mascotas. La zona es de perfil residencial y familiar, caracterizada por su tranquilidad, con rápido acceso a avenidas principales, variedad de comercios minoristas, centros educativos y diversas líneas de colectivos en las cercanías. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario. Freixas Propiedades
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · +2.8 % green space · +1.2 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 790 m · 176 m² · 3 rooms · 1976USD 426/m²adjusted 454 · similarity 66
4-room PH in MataderosMataderos · 470 m · 184 m² · 4 rooms · 1970USD 652/m²adjusted 707 · similarity 66
4-room PH in MataderosMataderos · 240 m · 122 m² · 4 rooms · 1986USD 984/m²adjusted 897 · similarity 60
4-room PH in MataderosMataderos · 550 m · 150 m² · 4 rooms · 1991USD 733/m²adjusted 699 · similarity 60
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 590 m · 172 m² · 4 rooms · 1984 · parking spaceUSD 785/m²adjusted 621 · similarity 59
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 m · 141 m² · 4 rooms · 1986USD 816/m²adjusted 710 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROSchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EINSTITUTO "NACIONES UNIDAS"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- PPlaza Henry DunantGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza Domingo OliveraGreen space · Plaza · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.