1 / 8 · 2 more in the adLand in Mataderos
Fonrouge 2500
The facts
- Total size
- 259 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa en lote propio a demoler o refaccionar en venta en Mataderos! Ideal para un desarrollo inmobiliario! - Superficie construible: 1021 m2 aprox- Superficie vendible: 883 m2 aprox- Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (5 pisos + 2 retiros) - Mixtura 2- Medidas lote: Frente: 8, 65m2, Fondo: 8, 7m2, Lateral menor: 30, Lateral mayor: 30, 1, Superficie: 259, 9Ubicación: A 150 mts de Av. Eva PerónA 550 mts de Av. Gral. Eugenio GarzonA 750 mts de Av. EscaladaA 900 mts de Av. Lisandro De La TorreA 950 mts de Av. DirectorioGran variedad de medios de transporte: Colectivos: 5, 80, 97, 103, 117, 141, 180¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4 % distance to the subte · +2.1 % safety of the surroundings · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in LiniersLiniers · same address · 259 m²USD 367/m²adjusted 367 · similarity 89
Land in MataderosMataderos · 450 m · 190 m² · 1976USD 816/m²adjusted 765 · similarity 54
Land in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 2.4 km · 260 m²USD 558/m²adjusted 490 · similarity 50
Land in MataderosMataderos · 2.3 km · 259 m²USD 772/m²adjusted 775 · similarity 48
Land in MataderosMataderos · 1.7 km · 264 m²USD 1,136/m²adjusted 1,158 · similarity 48
Land in MataderosMataderos · 1.6 km · 255 m²USD 780/m²adjusted 795 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO "NACIONES UNIDAS"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIASchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 330 m
- PPlaza Henry DunantGreen space · Plaza · 690 m
- PBo. Los Perales (ex Manuel Dorrego)Green space · Plaza · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.