1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceTerrain à Mataderos
Fonrouge 2500
Les données
- Surface totale
- 259 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en lote propio a demoler o refaccionar en venta en Mataderos! Ideal para un desarrollo inmobiliario! - Superficie construible: 1021 m2 aprox- Superficie vendible: 883 m2 aprox- Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (5 pisos + 2 retiros) - Mixtura 2- Medidas lote: Frente: 8, 65m2, Fondo: 8, 7m2, Lateral menor: 30, Lateral mayor: 30, 1, Superficie: 259, 9Ubicación: A 150 mts de Av. Eva PerónA 550 mts de Av. Gral. Eugenio GarzonA 750 mts de Av. EscaladaA 900 mts de Av. Lisandro De La TorreA 950 mts de Av. DirectorioGran variedad de medios de transporte: Colectivos: 5, 80, 97, 103, 117, 141, 180¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4 % distance au subte · +2,1 % sécurité du quartier · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à LiniersLiniers · même adresse · 259 m²USD 367/m²ajusté 367 · similarité 89
Terrain à MataderosMataderos · 450 m · 190 m² · 1976USD 816/m²ajusté 765 · similarité 54
Terrain à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 2,4 km · 260 m²USD 558/m²ajusté 490 · similarité 50
Terrain à MataderosMataderos · 2,3 km · 259 m²USD 772/m²ajusté 775 · similarité 48
Terrain à MataderosMataderos · 1,7 km · 264 m²USD 1 136/m²ajusté 1 158 · similarité 48
Terrain à MataderosMataderos · 1,6 km · 255 m²USD 780/m²ajusté 795 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO "NACIONES UNIDAS"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 330 m
- PPlaza Henry DunantEspace vert · Plaza · 690 m
- PBo. Los Perales (ex Manuel Dorrego)Espace vert · Plaza · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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