1 / 8 · altre 2 nell'annuncioTerreno a Mataderos
Fonrouge 2500
I dati
- Superficie totale
- 259 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa en lote propio a demoler o refaccionar en venta en Mataderos! Ideal para un desarrollo inmobiliario! - Superficie construible: 1021 m2 aprox- Superficie vendible: 883 m2 aprox- Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (5 pisos + 2 retiros) - Mixtura 2- Medidas lote: Frente: 8, 65m2, Fondo: 8, 7m2, Lateral menor: 30, Lateral mayor: 30, 1, Superficie: 259, 9Ubicación: A 150 mts de Av. Eva PerónA 550 mts de Av. Gral. Eugenio GarzonA 750 mts de Av. EscaladaA 900 mts de Av. Lisandro De La TorreA 950 mts de Av. DirectorioGran variedad de medios de transporte: Colectivos: 5, 80, 97, 103, 117, 141, 180¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4 % distanza dalla subte · +2,1 % sicurezza della zona · -0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a LiniersLiniers · stesso indirizzo · 259 m²USD 367/m²corretto 367 · somiglianza 89
Terreno a MataderosMataderos · 450 m · 190 m² · 1976USD 816/m²corretto 765 · somiglianza 54
Terreno a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 2,4 km · 260 m²USD 558/m²corretto 490 · somiglianza 50
Terreno a MataderosMataderos · 2,3 km · 259 m²USD 772/m²corretto 775 · somiglianza 48
Terreno a MataderosMataderos · 1,7 km · 264 m²USD 1136/m²corretto 1158 · somiglianza 48
Terreno a MataderosMataderos · 1,6 km · 255 m²USD 780/m²corretto 795 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO "NACIONES UNIDAS"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIAScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 330 m
- PPlaza Henry DunantVerde · Plaza · 690 m
- PBo. Los Perales (ex Manuel Dorrego)Verde · Plaza · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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