1 / 8 · 2 mais no anúncioTerreno em Mataderos
Fonrouge 2500
Ficha
- Metragem total
- 259 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa en lote propio a demoler o refaccionar en venta en Mataderos! Ideal para un desarrollo inmobiliario! - Superficie construible: 1021 m2 aprox- Superficie vendible: 883 m2 aprox- Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (5 pisos + 2 retiros) - Mixtura 2- Medidas lote: Frente: 8, 65m2, Fondo: 8, 7m2, Lateral menor: 30, Lateral mayor: 30, 1, Superficie: 259, 9Ubicación: A 150 mts de Av. Eva PerónA 550 mts de Av. Gral. Eugenio GarzonA 750 mts de Av. EscaladaA 900 mts de Av. Lisandro De La TorreA 950 mts de Av. DirectorioGran variedad de medios de transporte: Colectivos: 5, 80, 97, 103, 117, 141, 180¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4 % distância do metrô · +2,1 % segurança do entorno · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em LiniersLiniers · mesmo endereço · 259 m²USD 367/m²ajustado 367 · similaridade 89
Terreno em MataderosMataderos · 450 m · 190 m² · 1976USD 816/m²ajustado 765 · similaridade 54
Terreno em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 2,4 km · 260 m²USD 558/m²ajustado 490 · similaridade 50
Terreno em MataderosMataderos · 2,3 km · 259 m²USD 772/m²ajustado 775 · similaridade 48
Terreno em MataderosMataderos · 1,7 km · 264 m²USD 1.136/m²ajustado 1.158 · similaridade 48
Terreno em MataderosMataderos · 1,6 km · 255 m²USD 780/m²ajustado 795 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO "NACIONES UNIDAS"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 330 m
- PPlaza Henry DunantÁrea verde · Plaza · 690 m
- PBo. Los Perales (ex Manuel Dorrego)Área verde · Plaza · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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