1 / 8 · 15 more in the ad5-room PH in Mataderos
Miralla al 1200
The facts
- Total size
- 230 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 4
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta – excelente ph tipo casa | 230 M² | 5 ambientes | 3 dormitorios | cochera | 2 patios | apto créditouna propiedad diferente, con amplitud, privacidad y espíritu de casa, desarrollada en dos plantas y formando parte de un ph de solo dos unidades. Ubicado a solo dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, combina excelentes dimensiones, espacios exteriores y una distribución ideal para una familia. Entrada compartida y también independiente por la cochera. Dos estufas y un aa frío color. Es una casa antigua reciclada hace unos 30 años. Muy buen estado. La propiedadcuenta con 230 m² totales y 163 m² cubiertos. El ingreso se realiza a través de un agradable patio con canteros. En planta baja encontramos living y comedor separados, amplia cocina-comedor diario con despensa, lavadero independiente y otro sector de patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros durante todo el año. En esta planta se encuentran además 2 dormitorios con ventanas al patio y 2 baños. En planta alta se desarrolla un excelente estudio/biblioteca con balcón al patio, un espacio ideal como escritorio, family o área de lectura. También encontramos un amplísimo dormitorio principal en suite, con excelente espacio de guardado y baulera. características principales230 m² totales163 m² cubiertos5 ambientes3 dormitoriosDormitorio principal en suite4 bañosLivingComedor independienteCocina-comedor diarioDespensaEstudio / bibliotecaVestidor2 patiosParrillaBalcónLavadero independienteCocheraBauleraPlacardsAire acondicionadoCalefacciónGas naturalSin expensasApto créditoNo es un ph más. Es una propiedad con escala de casa, espacios generosos, dos patios, cochera y la privacidad de compartir el conjunto con una sola unidad más. Una excelente oportunidad para quienes priorizan metros, independencia y espacios exteriores. —La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula cucicba Nº 9859.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · +2.3 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in MataderosMataderos · 280 m · 231 m² · 4 rooms · 1996USD 693/m²adjusted 806 · similarity 65
4-room PH in MataderosMataderos · 580 m · 233 m² · 4 rooms · 1971USD 944/m²adjusted 1,190 · similarity 57
4-room PH in MataderosMataderos · 300 m · 286 m² · 4 rooms · 1971USD 454/m²adjusted 618 · similarity 55
4-room PH in MataderosMataderos · 450 m · 198 m² · 4 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,111/m²adjusted 1,125 · similarity 51
4-room PH in MataderosMataderos · 660 m · 200 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,475/m²adjusted 1,597 · similarity 47
4-room PH in MataderosMataderos · 630 m · 197 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,497/m²adjusted 1,617 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZSchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°03 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- PPlaza Juan F. SalaberryGreen space · Plaza · 930 m
- PDr. Juan B. AlberdiGreen space · Parque · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.