1 / 24Apartment in Monserrat
Bernardo De Irigoyen 560
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 44 m²
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento de 3 ambientes en venta en Monserrat – Bernardo de Irigoyen al 500
Muy luminoso departamento de 3 ambientes a actualizar , ubicado en 5.º , no es ultimo piso, al contrafrente, con orientación Este y vista abierta.
Cuenta con 44 m² de superficie cubierta y total, distribuidos en living comedor con pisos de parquet, dos dormitorios, placard, cocina independiente , tiene gas y baño completo.
La disposición al contrafrente y su ubicación en piso alto le brindan buena luminosidad y lo resguardan del movimiento directo de la avenida.
Edificio en excelente estado de mantenimiento, con ascensor y encargada.
Destacada ubicación, sobre Av. Bernardo de Irigoyen, a metros de Av. 9 de Julio, con muy buena conectividad y numerosos medios de transporte. Próximo a UADE y con fácil acceso al centro de la Ciudad y al Obelisco.
Una propiedad funcional, bien ubicada y con muy buenas posibilidades tanto para vivienda como para inversión.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.4 % age · -0.8 % size · +0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 270 m · 41 m² · 2 rooms · 1966USD 1,707/m²adjusted 1,748 · similarity 76
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 350 m · 43 m² · 1 roomsUSD 2,425/m²adjusted 2,438 · similarity 75
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 380 m · 44 m² · 1 roomsUSD 2,136/m²adjusted 2,163 · similarity 75
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 400 m · 45 m² · 2 roomsUSD 1,667/m²adjusted 1,669 · similarity 73
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 310 m · 41 m² · 2 rooms · 1981USD 2,171/m²adjusted 2,060 · similarity 73
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 480 m · 45 m² · 3 rooms · 1976USD 1,222/m²adjusted 1,214 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMorenoSubte · Línea C · 250 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 330 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONSchool · Nivel primario común · 110 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 60 m
- PPcia. de ChubutGreen space · Cantero Central · 140 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversity · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversity · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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