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Apartamento em Monserrat — foto 1 de 241 / 24
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento em Monserrat

Bernardo De Irigoyen 560

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
44 m²
Coberta
44 m²
Idade
55 anos (1971)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes en venta en Monserrat – Bernardo de Irigoyen al 500
Muy luminoso departamento de 3 ambientes a actualizar , ubicado en 5.º , no es ultimo piso, al contrafrente, con orientación Este y vista abierta.
Cuenta con 44 m² de superficie cubierta y total, distribuidos en living comedor con pisos de parquet, dos dormitorios, placard, cocina independiente , tiene gas y baño completo.
La disposición al contrafrente y su ubicación en piso alto le brindan buena luminosidad y lo resguardan del movimiento directo de la avenida.
Edificio en excelente estado de mantenimiento, con ascensor y encargada.
Destacada ubicación, sobre Av. Bernardo de Irigoyen, a metros de Av. 9 de Julio, con muy buena conectividad y numerosos medios de transporte. Próximo a UADE y con fácil acceso al centro de la Ciudad y al Obelisco.
Una propiedad funcional, bien ubicada y con muy buenas posibilidades tanto para vivienda como para inversión.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPPSPEEESS75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.806/m²faixa USD 1.669–2.079/m² · para esta metragem USD 73.416–91.457
-6% vs. comparáveisPede USD 75.000; os comparáveis ajustados implicam USD 79.479.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · -0,8 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Moreno a 240 m (3 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 2, 9, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 91, 98
100
Segurança1.148 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
26
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPcia. de Entre Ríos a 60 m · 6 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,5 km
77
  • SMorenoMetrô · Línea C · 250 m
  • SBelgranoMetrô · Línea E · 330 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 60 m
  • PPcia. de ChubutÁrea verde · Cantero Central · 140 m
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidade · 110 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidade · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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