1 / 24Appartamento a Monserrat
Bernardo De Irigoyen 560
I dati
- Superficie totale
- 44 m²
- Coperta
- 44 m²
- Età
- 55 anni (1971)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes en venta en Monserrat – Bernardo de Irigoyen al 500
Muy luminoso departamento de 3 ambientes a actualizar , ubicado en 5.º , no es ultimo piso, al contrafrente, con orientación Este y vista abierta.
Cuenta con 44 m² de superficie cubierta y total, distribuidos en living comedor con pisos de parquet, dos dormitorios, placard, cocina independiente , tiene gas y baño completo.
La disposición al contrafrente y su ubicación en piso alto le brindan buena luminosidad y lo resguardan del movimiento directo de la avenida.
Edificio en excelente estado de mantenimiento, con ascensor y encargada.
Destacada ubicación, sobre Av. Bernardo de Irigoyen, a metros de Av. 9 de Julio, con muy buena conectividad y numerosos medios de transporte. Próximo a UADE y con fácil acceso al centro de la Ciudad y al Obelisco.
Una propiedad funcional, bien ubicada y con muy buenas posibilidades tanto para vivienda como para inversión.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età · -0,8 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 270 m · 41 m² · 2 locali · 1966USD 1707/m²corretto 1748 · somiglianza 76
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 350 m · 43 m² · 1 localiUSD 2425/m²corretto 2438 · somiglianza 75
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 380 m · 44 m² · 1 localiUSD 2136/m²corretto 2163 · somiglianza 75
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 400 m · 45 m² · 2 localiUSD 1667/m²corretto 1669 · somiglianza 73
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 310 m · 41 m² · 2 locali · 1981USD 2171/m²corretto 2060 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 480 m · 45 m² · 3 locali · 1976USD 1222/m²corretto 1214 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMorenoSubte · Línea C · 250 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 330 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONScuola · Nivel primario común · 110 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 60 m
- PPcia. de ChubutVerde · Cantero Central · 140 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversità · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversità · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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