1 / 24DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES, MUY LUMINOSO, VISTA ABIERTA
Bernardo De Irigoyen 560
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes en venta en Monserrat – Bernardo de Irigoyen al 500
Muy luminoso departamento de 3 ambientes a actualizar , ubicado en 5.º , no es ultimo piso, al contrafrente, con orientación Este y vista abierta.
Cuenta con 44 m² de superficie cubierta y total, distribuidos en living comedor con pisos de parquet, dos dormitorios, placard, cocina independiente , tiene gas y baño completo.
La disposición al contrafrente y su ubicación en piso alto le brindan buena luminosidad y lo resguardan del movimiento directo de la avenida.
Edificio en excelente estado de mantenimiento, con ascensor y encargada.
Destacada ubicación, sobre Av. Bernardo de Irigoyen, a metros de Av. 9 de Julio, con muy buena conectividad y numerosos medios de transporte. Próximo a UADE y con fácil acceso al centro de la Ciudad y al Obelisco.
Una propiedad funcional, bien ubicada y con muy buenas posibilidades tanto para vivienda como para inversión.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Piedras 500 Monserrat 2amb U$70.000Monserrat · 270 m · 41 m² · 2 amb · 1966USD 1.707/m²ajustado 1.748 · similitud 76
Venta de Monoambiente a Estrenar en Monserrat - Inversión.Monserrat · 350 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.425/m²ajustado 2.438 · similitud 75
Lindisimo Departamento Monoambiente con Salida a Balcón Al Frente en Venta en Monserrat.Monserrat · 380 m · 44 m² · 1 ambUSD 2.136/m²ajustado 2.163 · similitud 75
2 AMB - INMEJORABLE UBICACION - MUY LUMINOSOMonserrat · 400 m · 45 m² · 2 ambUSD 1.667/m²ajustado 1.669 · similitud 73
DEPTO.2 AMB.C/COCH. EXC.UBIC.200 MTS DE UADE Y AV.9 DE JULIOMonserrat · 310 m · 41 m² · 2 amb · 1981USD 2.171/m²ajustado 2.060 · similitud 73
3 ambientes , contrafrenteMonserrat · 480 m · 45 m² · 3 amb · 1976USD 1.222/m²ajustado 1.214 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMorenoSubte · Línea C · 250 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 330 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 60 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 140 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.