1 / 8 · 14 más en el avisoVenta Oficina en Av de Mayo y Peru, Monserrat. Oportunidad.
Av. de Mayo al 600
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 371.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Oficina en Venta - Inmejorable ubicación! Solo uso comercialExcelente oficina de 72 m² en un 7° piso con orientación este, ubicada en pleno micro centro porteño, sobre Av. De Mayo y Perú, una de las esquinas más emblemáticas y mejor conectadas de la Ciudad. A pasos de las líneas A, D y E de subte, colectivos y a metros de Plaza de Mayo. Se entrega libre y lista para usar, con una distribución muy funcional de 3 ambientes: una amplia recepción, una sala de reuniones y una oficina privada, todo con boiserie de madera que le da una imagen sobria y profesional. Cocina office independiente y baño completo con ducha. Pisos de vinílico símil madera en excelente estado, buena iluminación natural por sus ventanas al frente y aire acondicionado. El edificio (Edificio Zenit) cuenta con recepción, seguridad 24 hs, control de acceso y dos ascensores, ideal para estudios, consultoras u oficinas de atención al público. Una oportunidad inmejorable por ubicación, estado y precio para instalar tu empresa en el corazón de Buenos Aires. Calefacción: Split inverter frio calorAgua Caliente: No poseeVentanas: Doble Vidrio con persianas incluidos. Expensas: $371. 000Antigüedad: 50 añosEncargado: Si. Seguridad: Si, totem 24 hrs. Ascensores: Si, dos. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -3,2 % superficie · +2,3 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en MonserratMonserrat · 300 m · 60 m² · 3 amb · 1946USD 1.317/m²ajustado 1.454 · similitud 67
En Venta con Renta - Empresa de Primera Linea - Ideal InversiónSan Telmo · 470 m · 70 m² · 1996USD 1.714/m²ajustado 1.540 · similitud 67
Oficina Reciclada a Nueva 50 m² en Monserrat Ubicación Céntrica en La Ciudad de Buenos AiresMonserrat · 450 m · 50 m² · 3 ambUSD 1.220/m²ajustado 1.159 · similitud 58
Oficina en Venta - Av Belgrano, Monserrat - Excelente UbicacionMonserrat · 470 m · 65 m² · 1 amb · 1986USD 769/m²ajustado 717 · similitud 56
Oficina en Venta Microcentro en Galeria, SeguridadSan Nicolás · 90 m · 38 m² · 1971USD 1.053/m²ajustado 951 · similitud 53
Oficina en un Edificio de Categoría Muy Luminosa E ImpecableMonserrat · 310 m · 50 m² · 3 amb · 1926USD 860/m²ajustado 953 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPeruSubte · Línea A · 80 m
- SCatedralSubte · Línea D · 130 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 280 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 390 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 130 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.