1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceBureau de 3 pièces à Monserrat
Av. de Mayo al 600
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 371 000 / mois
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
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Oficina en Venta - Inmejorable ubicación! Solo uso comercialExcelente oficina de 72 m² en un 7° piso con orientación este, ubicada en pleno micro centro porteño, sobre Av. De Mayo y Perú, una de las esquinas más emblemáticas y mejor conectadas de la Ciudad. A pasos de las líneas A, D y E de subte, colectivos y a metros de Plaza de Mayo. Se entrega libre y lista para usar, con una distribución muy funcional de 3 ambientes: una amplia recepción, una sala de reuniones y una oficina privada, todo con boiserie de madera que le da una imagen sobria y profesional. Cocina office independiente y baño completo con ducha. Pisos de vinílico símil madera en excelente estado, buena iluminación natural por sus ventanas al frente y aire acondicionado. El edificio (Edificio Zenit) cuenta con recepción, seguridad 24 hs, control de acceso y dos ascensores, ideal para estudios, consultoras u oficinas de atención al público. Una oportunidad inmejorable por ubicación, estado y precio para instalar tu empresa en el corazón de Buenos Aires. Calefacción: Split inverter frio calorAgua Caliente: No poseeVentanas: Doble Vidrio con persianas incluidos. Expensas: $371. 000Antigüedad: 50 añosEncargado: Si. Seguridad: Si, totem 24 hrs. Ascensores: Si, dos. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -4,7 % salles de bains · -2 % sécurité du quartier · -1,8 % surface · +0,6 % distance au subte · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 3 pièces à MonserratMonserrat · 300 m · 60 m² · 3 p. · 1946USD 1 317/m²ajusté 1 454 · similarité 67
Bureau à San TelmoSan Telmo · 470 m · 70 m² · 1996USD 1 714/m²ajusté 1 540 · similarité 67
Bureau de 3 pièces à MonserratMonserrat · 450 m · 50 m² · 3 p.USD 1 220/m²ajusté 1 159 · similarité 59
Bureau de 1 pièces à MonserratMonserrat · 470 m · 65 m² · 1 p. · 1986USD 769/m²ajusté 717 · similarité 56
Bureau de 3 pièces à MonserratMonserrat · 310 m · 50 m² · 3 p. · 1926USD 860/m²ajusté 953 · similarité 48
Bureau à MonserratMonserrat · 270 m · 244 m² · 1976USD 800/m²ajusté 1 007 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPeruSubte · Línea A · 80 m
- SCatedralSubte · Línea D · 130 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 280 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04École · Nivel secundario común · 390 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- PPlaza 25 de MayoEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza Roberto ArltEspace vert · Plaza · 320 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversité · 130 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversité · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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