1 / 25Departamento antiguo en buen estado, muy luminoso, excelente distribución.
Estados Unidos 1600
Ficha
- Superficie total
- 119 m²
- Cubierta
- 114 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 209.000 / mes
Descripción
Amplio y luminoso departamento de estilo antiguo, con excelente distribución y detalles de época.Al frente, cuenta con un living y un escritorio con salida al balcón, ambos con vistas abiertas y gran ingreso de luz natural.Por pasillo se accede a una cocina con lavadero, y en la zona posterior se desarrollan tres dormitorios, un segundo escritorio, dos toilettes y un baño completo.Conserva los pisos de roble de Eslavonia, molduras originales y techos altos que realzan su carácter clásico. Todos los ambientes son amplios y ventilados, ofreciendo un espacio ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o vivienda con área de trabajo.El edificio, de arquitectura tradicional, se encuentra bien mantenido y cuenta con ascensor.Ubicación estratégica en el límite entre Monserrat y San Telmo, a metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio, con excelente conectividad y variedad de servicios, cafés y universidades en la zona. Cuenta con baulera en la azotea
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,7 % superficie · +1,5 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lindisimo departamento de 3 dormitorios en ventaMonserrat · 240 m · 102 m² · 4 amb · 1960USD 1.324/m²ajustado 1.226 · similitud 67
Departamento en Dúplex en Venta a Reciclar Apto Crédito con Cochera Fija Piso AltoMonserrat · 270 m · 108 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.065/m²ajustado 780 · similitud 65
Venta | 4 Ambientes con Amplio Balcón Pasante Al Frente - San CristóbalSan Cristóbal · 130 m · 160 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.188/m²ajustado 2.043 · similitud 65
Departamento en BalvaneraBalvanera · 500 m · 110 m² · 4 ambUSD 3.455/m²ajustado 3.432 · similitud 64
PH 3 ambientes con balcón y terraza propia ( 2°piso por esc)Monserrat · 200 m · 101 m² · 3 ambUSD 1.381/m²ajustado 1.361 · similitud 62
DepartamentoBalvanera · 420 m · 150 m² · 5 amb · 1941USD 1.553/m²ajustado 1.753 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 490 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 520 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 460 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 730 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.