1 / 25Appartement de 5 pièces à Monserrat
Estados Unidos 1600
Les données
- Surface totale
- 119 m²
- Couverte
- 114 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 209 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Amplio y luminoso departamento de estilo antiguo, con excelente distribución y detalles de época.Al frente, cuenta con un living y un escritorio con salida al balcón, ambos con vistas abiertas y gran ingreso de luz natural.Por pasillo se accede a una cocina con lavadero, y en la zona posterior se desarrollan tres dormitorios, un segundo escritorio, dos toilettes y un baño completo.Conserva los pisos de roble de Eslavonia, molduras originales y techos altos que realzan su carácter clásico. Todos los ambientes son amplios y ventilados, ofreciendo un espacio ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o vivienda con área de trabajo.El edificio, de arquitectura tradicional, se encuentra bien mantenido y cuenta con ascensor.Ubicación estratégica en el límite entre Monserrat y San Telmo, a metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio, con excelente conectividad y variedad de servicios, cafés y universidades en la zona. Cuenta con baulera en la azotea
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,2 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,7 % surface · +1,5 % espaces verts · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 240 m · 102 m² · 4 p. · 1960USD 1 324/m²ajusté 1 226 · similarité 67
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 270 m · 108 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 065/m²ajusté 780 · similarité 65
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 500 m · 110 m² · 4 p.USD 3 455/m²ajusté 3 432 · similarité 64
Appartement de 4 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 130 m · 160 m² · 4 p. · parkingUSD 2 188/m²ajusté 2 043 · similarité 64
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 200 m · 101 m² · 3 p.USD 1 381/m²ajusté 1 361 · similarité 62
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 150 m² · 5 p. · 1941USD 1 553/m²ajusté 1 753 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 490 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 520 m
- EAGUSTIN ALVAREZÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 460 m
- PPcia. de ChacoEspace vert · Cantero Central · 730 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.