1 / 355-room Apartment in Monserrat
Avenida Belgrano 1759
The facts
- Total size
- 196 m²
- Covered
- 180 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- Noroeste
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 720,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta Departamento 5 ambientes Mas Dependencia |
Excelente y Único por su estilo!!
Departamento de 5 ambientes mas dependencia en inmejorable zona, Belgrano 1759 Monserrat
-Superficie 196m²
-Ambientes 5
-Dependencia
-Lavadero
- Baño 3
-Toillete 1
- Muy Luminoso
-Cochera y posibilidad de Adquirir una segunda cochera
- Doble Balcon corrido Al frente
- Ubicado en un 9 piso al frente
-Silencioso
-Seguridad
-Posibilidad de venderlo Amueblado
Descripcion Basica de la unidad :
Magnifico Departamento 5 ambientes con dependencia DIGNO DE VER, EN UN EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO,
Departamento que se construyo originalmente a pedido especial de los dueños convirtiéndolo en único en su tipo.
Calidades constructivas premium
Desarrollado en una planta en el piso 9 con vistas al frente cuenta con 4 Habitaciones completas , una dependencia , una cocina con comedor completa y autónoma , lavadero, 3 baños completos y un toilette , Doble Balcon corrido al frente y un increíble living comedor
Muchísimo espacio de placares integrados y almacenamiento
El precio Incluye Cochera privada dentro del edificio y la posibilidad de adquirir una segunda.
El departamento tiene la opción de venderse amueblado, tal cual se aprecia en las fotos.
El estado del mismo es realmente increible, listo para habitar y disfrutar
Cuenta en excelentes condiciones de los espacios en común entre las unidades funcionales.
El edificio es de calidad Premium y se encuentra en un excelente estado.
-Descripción del barrio:
Monserrat1 es un barrio ubicado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más precisamente en el casco histórico de la capital de Argentina. Este barrio posee una población de 39 175 habitantes (Indec, 2001),
Está comprendido por las calles Av. Rivadavia desde 1799 hasta 1, ramal oeste de la Av. Leandro N. Alem desde 1 hasta 100, Bartolomé Mitre desde 99 a 1, Av. Rosales desde 10 hasta 1, Av. La Rábida norte desde 1 hasta 200, Av. Ingeniero Huergo desde 1 hasta 200, Chile desde 1 hasta 799, Piedras desde 701 hasta 800, Av. Independencia desde 801 hasta 1799 y Av. Entre Ríos desde 799 hasta 1. Limita con los barrios de San Nicolás al norte, Puerto Madero al este, San Telmo y Constitución al sur, y Balvanera al oeste.
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Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +14.1 % age · +4.9 % bathrooms · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 370 m · 220 m² · 5 rooms · 1980USD 905/m²adjusted 1,010 · similarity 78
6-room Apartment in MonserratMonserrat · 140 m · 198 m² · 6 rooms · 1941USD 1,313/m²adjusted 1,886 · similarity 67
7-room Apartment in MonserratMonserrat · 140 m · 198 m² · 7 rooms · 1946USD 1,237/m²adjusted 1,651 · similarity 66
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 490 m · 199 m² · 4 rooms · 1986USD 1,307/m²adjusted 1,511 · similarity 64
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 203 m² · 5 rooms · 1923USD 1,084/m²adjusted 1,763 · similarity 63
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 167 m² · 4 rooms · 1957USD 1,647/m²adjusted 2,115 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 380 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 520 m
- ECOLEGIO DON BOSCOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 320 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 400 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 130 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversity · 150 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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