Appartamento di 5 locali a Monserrat — foto 1 di 351 / 35
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 5 locali a Monserrat

Avenida Belgrano 1759

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
196 m²
Coperta
180 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
46 anni (1980)
Esposizione
Noroeste
Posti auto
1
Expensas
ARS 720.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Departamento 5 ambientes Mas Dependencia |
Excelente y Único por su estilo!!
Departamento de 5 ambientes mas dependencia en inmejorable zona, Belgrano 1759 Monserrat
-Superficie 196m²
-Ambientes 5
-Dependencia
-Lavadero
- Baño 3
-Toillete 1
- Muy Luminoso
-Cochera y posibilidad de Adquirir una segunda cochera
- Doble Balcon corrido Al frente
- Ubicado en un 9 piso al frente
-Silencioso
-Seguridad
-Posibilidad de venderlo Amueblado
Descripcion Basica de la unidad :
Magnifico Departamento 5 ambientes con dependencia DIGNO DE VER, EN UN EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO,
Departamento que se construyo originalmente a pedido especial de los dueños convirtiéndolo en único en su tipo.
Calidades constructivas premium
Desarrollado en una planta en el piso 9 con vistas al frente cuenta con 4 Habitaciones completas , una dependencia , una cocina con comedor completa y autónoma , lavadero, 3 baños completos y un toilette , Doble Balcon corrido al frente y un increíble living comedor
Muchísimo espacio de placares integrados y almacenamiento
El precio Incluye Cochera privada dentro del edificio y la posibilidad de adquirir una segunda.
El departamento tiene la opción de venderse amueblado, tal cual se aprecia en las fotos.
El estado del mismo es realmente increible, listo para habitar y disfrutar
Cuenta en excelentes condiciones de los espacios en común entre las unidades funcionales.
El edificio es de calidad Premium y se encuentra en un excelente estado.
-Descripción del barrio:
Monserrat1 es un barrio ubicado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más precisamente en el casco histórico de la capital de Argentina. Este barrio posee una población de 39 175 habitantes (Indec, 2001),
Está comprendido por las calles Av. Rivadavia desde 1799 hasta 1, ramal oeste de la Av. Leandro N. Alem desde 1 hasta 100, Bartolomé Mitre desde 99 a 1, Av. Rosales desde 10 hasta 1, Av. La Rábida norte desde 1 hasta 200, Av. Ingeniero Huergo desde 1 hasta 200, Chile desde 1 hasta 799, Piedras desde 701 hasta 800, Av. Independencia desde 801 hasta 1799 y Av. Entre Ríos desde 799 hasta 1. Limita con los barrios de San Nicolás al norte, Puerto Madero al este, San Telmo y Constitución al sur, y Balvanera al oeste.
Si querés agendar tu visita, ¡Escribinos!
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESPSPS360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1640/m²intervallo USD 1138–1886/m² · per questa superficie USD 223.075–369.609
+12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 360.000; i comparabili corretti indicano USD 321.495.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +14,1 % età · +4,9 % bagni · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN a 380 m (5 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 2, 6, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90
95
Sicurezza1605 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza del Congreso a 320 m · 2 entro 500 m
81
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,2 km
89
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 380 m
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 520 m
  • ECOLEGIO DON BOSCOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
  • EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • ECOLEGIO LOS ROBLESScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 320 m
  • PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 400 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversità · 130 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversità · 150 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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