1 / 35VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES MONSERRAT
Avenida Belgrano 1759
Ficha
- Superficie total
- 196 m²
- Cubierta
- 180 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 720.000 / mes
Descripción
Venta Departamento 5 ambientes Mas Dependencia |
Excelente y Único por su estilo!!
Departamento de 5 ambientes mas dependencia en inmejorable zona, Belgrano 1759 Monserrat
-Superficie 196m²
-Ambientes 5
-Dependencia
-Lavadero
- Baño 3
-Toillete 1
- Muy Luminoso
-Cochera y posibilidad de Adquirir una segunda cochera
- Doble Balcon corrido Al frente
- Ubicado en un 9 piso al frente
-Silencioso
-Seguridad
-Posibilidad de venderlo Amueblado
Descripcion Basica de la unidad :
Magnifico Departamento 5 ambientes con dependencia DIGNO DE VER, EN UN EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO,
Departamento que se construyo originalmente a pedido especial de los dueños convirtiéndolo en único en su tipo.
Calidades constructivas premium
Desarrollado en una planta en el piso 9 con vistas al frente cuenta con 4 Habitaciones completas , una dependencia , una cocina con comedor completa y autónoma , lavadero, 3 baños completos y un toilette , Doble Balcon corrido al frente y un increíble living comedor
Muchísimo espacio de placares integrados y almacenamiento
El precio Incluye Cochera privada dentro del edificio y la posibilidad de adquirir una segunda.
El departamento tiene la opción de venderse amueblado, tal cual se aprecia en las fotos.
El estado del mismo es realmente increible, listo para habitar y disfrutar
Cuenta en excelentes condiciones de los espacios en común entre las unidades funcionales.
El edificio es de calidad Premium y se encuentra en un excelente estado.
-Descripción del barrio:
Monserrat1 es un barrio ubicado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más precisamente en el casco histórico de la capital de Argentina. Este barrio posee una población de 39 175 habitantes (Indec, 2001),
Está comprendido por las calles Av. Rivadavia desde 1799 hasta 1, ramal oeste de la Av. Leandro N. Alem desde 1 hasta 100, Bartolomé Mitre desde 99 a 1, Av. Rosales desde 10 hasta 1, Av. La Rábida norte desde 1 hasta 200, Av. Ingeniero Huergo desde 1 hasta 200, Chile desde 1 hasta 799, Piedras desde 701 hasta 800, Av. Independencia desde 801 hasta 1799 y Av. Entre Ríos desde 799 hasta 1. Limita con los barrios de San Nicolás al norte, Puerto Madero al este, San Telmo y Constitución al sur, y Balvanera al oeste.
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Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +14,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Semipiso 5 Amb Estilo Frances Av BelgranoBalvanera · 370 m · 220 m² · 5 amb · 1980USD 905/m²ajustado 1.010 · similitud 78
Departamento - MonserratMonserrat · 140 m · 198 m² · 6 amb · 1941USD 1.313/m²ajustado 1.886 · similitud 67
Venta Departamento Monserrat - 7 AmbientesMonserrat · 140 m · 198 m² · 7 amb · 1946USD 1.237/m²ajustado 1.651 · similitud 66
Oportunidad! U$s 1.307 X M2 Venta De Depto 7 Amb BalvaneraBalvanera · 490 m · 199 m² · 4 amb · 1986USD 1.307/m²ajustado 1.511 · similitud 64
Venta Gran Depto De Estilo 5 Amb 202 M2Balvanera · 290 m · 203 m² · 5 amb · 1923USD 1.084/m²ajustado 1.763 · similitud 63
Venta Depto 4 Ambientes Dep Terraza BalvaneraBalvanera · 180 m · 167 m² · 4 amb · 1957USD 1.647/m²ajustado 2.115 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 380 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 520 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 400 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 130 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidad · 150 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.