VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES MONSERRAT — foto 1 de 351 / 35
Departamento · Venta · Monserrat

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES MONSERRAT

Avenida Belgrano 1759

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
196 m²
Cubierta
180 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
46 años (1980)
Orientación
Noroeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 720.000 / mes

Descripción

Venta Departamento 5 ambientes Mas Dependencia |
Excelente y Único por su estilo!!
Departamento de 5 ambientes mas dependencia en inmejorable zona, Belgrano 1759 Monserrat
-Superficie 196m²
-Ambientes 5
-Dependencia
-Lavadero
- Baño 3
-Toillete 1
- Muy Luminoso
-Cochera y posibilidad de Adquirir una segunda cochera
- Doble Balcon corrido Al frente
- Ubicado en un 9 piso al frente
-Silencioso
-Seguridad
-Posibilidad de venderlo Amueblado
Descripcion Basica de la unidad :
Magnifico Departamento 5 ambientes con dependencia DIGNO DE VER, EN UN EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO,
Departamento que se construyo originalmente a pedido especial de los dueños convirtiéndolo en único en su tipo.
Calidades constructivas premium
Desarrollado en una planta en el piso 9 con vistas al frente cuenta con 4 Habitaciones completas , una dependencia , una cocina con comedor completa y autónoma , lavadero, 3 baños completos y un toilette , Doble Balcon corrido al frente y un increíble living comedor
Muchísimo espacio de placares integrados y almacenamiento
El precio Incluye Cochera privada dentro del edificio y la posibilidad de adquirir una segunda.
El departamento tiene la opción de venderse amueblado, tal cual se aprecia en las fotos.
El estado del mismo es realmente increible, listo para habitar y disfrutar
Cuenta en excelentes condiciones de los espacios en común entre las unidades funcionales.
El edificio es de calidad Premium y se encuentra en un excelente estado.
-Descripción del barrio:
Monserrat1 es un barrio ubicado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más precisamente en el casco histórico de la capital de Argentina. Este barrio posee una población de 39 175 habitantes (Indec, 2001),
Está comprendido por las calles Av. Rivadavia desde 1799 hasta 1, ramal oeste de la Av. Leandro N. Alem desde 1 hasta 100, Bartolomé Mitre desde 99 a 1, Av. Rosales desde 10 hasta 1, Av. La Rábida norte desde 1 hasta 200, Av. Ingeniero Huergo desde 1 hasta 200, Chile desde 1 hasta 799, Piedras desde 701 hasta 800, Av. Independencia desde 801 hasta 1799 y Av. Entre Ríos desde 799 hasta 1. Limita con los barrios de San Nicolás al norte, Puerto Madero al este, San Telmo y Constitución al sur, y Balvanera al oeste.
Si querés agendar tu visita, ¡Escribinos!
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESPSPS360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.640/m²rango USD 1.138–1.886/m² · para esta superficie USD 223.075–369.609
+12 % vs. comparablesPide USD 360.000; los comparables ajustados implican USD 321.495.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +14,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN a 380 m (5 min a pie) · 17 líneas de colectivo en 300 m: 2, 6, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90
95
Seguridad1.605 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza del Congreso a 320 m · 2 en 500 m
81
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,2 km
89
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 380 m
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 520 m
  • ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
  • EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 320 m
  • PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 400 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 130 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidad · 150 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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