Apartamento de 1 ambientes em Monserrat — foto 1 de 121 / 12
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 1 ambientes em Monserrat

Estados Unidos 1629

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
31 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 1 Ambientes en Monserrat, Capital Federal
VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR.
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA EN MONSERRAT.
De 31,50 m2 totales
Cuenta con:
Cocina integrada.
Baño completo.
Balcón.
Amenities
SUM con parrillas en terraza - Laundry
Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena
Artefactos y griferías de primera marca
Carpinterías de aluminio línea Módena
Preinstalación para A/A (frío/calor)
Agua caliente central
Calidad constructiva y excelente diseño interior.
Ideal para Estudiantes e Inversores
A minutos de importantes universidades, lo que garantiza alta demanda de alquiler.
Facultad de Ciencias Sociales (UBA), Universidad Favaloro, USAL, UCES y UADE a corta distancia.
Ubicación Estratégica & Conectividad
A pocos metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio
Cercanía a múltiples líneas de Subte (Línea E) y Autopista 25 de Mayo, lo que garantiza movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad.
Zona con amplia oferta de comercios, bancos, servicios y espacios históricos como Cabildo, Casa Rosada, Plaza de Mayo y Congreso.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSH62k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.098/m²faixa USD 1.799–2.237/m² · para esta metragem USD 55.771–69.343
-5% vs. comparáveisPede USD 62.000; os comparáveis ajustados implicam USD 65.051.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · +1,1 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Entre Rios - Rodolfo Walsh a 490 m (6 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 90, 96, 102, 129, 150
89
Segurança1.256 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
19
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesAlfonsina Storni a 470 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 630 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 490 m
  • SSan JoseMetrô · Línea E · 560 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EAGUSTIN ALVAREZEscola · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
  • PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 470 m
  • PPcia. de ChacoÁrea verde · Cantero Central · 770 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 330 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 490 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 450 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 560 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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