1 / 12Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Estados Unidos 1629
Estados Unidos 1629
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 1 Ambientes en Monserrat, Capital Federal
VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR.
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA EN MONSERRAT.
De 31,50 m2 totales
Cuenta con:
Cocina integrada.
Baño completo.
Balcón.
Amenities
SUM con parrillas en terraza - Laundry
Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena
Artefactos y griferías de primera marca
Carpinterías de aluminio línea Módena
Preinstalación para A/A (frío/calor)
Agua caliente central
Calidad constructiva y excelente diseño interior.
Ideal para Estudiantes e Inversores
A minutos de importantes universidades, lo que garantiza alta demanda de alquiler.
Facultad de Ciencias Sociales (UBA), Universidad Favaloro, USAL, UCES y UADE a corta distancia.
Ubicación Estratégica & Conectividad
A pocos metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio
Cercanía a múltiples líneas de Subte (Línea E) y Autopista 25 de Mayo, lo que garantiza movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad.
Zona con amplia oferta de comercios, bancos, servicios y espacios históricos como Cabildo, Casa Rosada, Plaza de Mayo y Congreso.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +1,1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - CEVALLOS, VIRREY 925Monserrat · 50 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.091/m²ajustado 2.094 · similitud 92
Departamento en MonserratMonserrat · 60 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.212/m²ajustado 2.237 · similitud 91
Venta en Pozo Monoambiente MonserratMonserrat · 180 m · 31 m² · 1 ambUSD 2.194/m²ajustado 2.197 · similitud 90
Departamento Monoambiente. | Cevallos, Virrey Al 900Monserrat · 50 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.091/m²ajustado 2.098 · similitud 89
Venta Monoambiente | FinanciaciónMonserrat · misma dirección · 28 m² · 1 ambUSD 1.700/m²ajustado 1.681 · similitud 88
Venta Departamento Monoambiente Divisible con BalconMonserrat · 150 m · 34 m² · 1 amb · 2018USD 1.882/m²ajustado 1.974 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 490 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 560 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 470 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 770 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 330 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.