Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 121 / 12
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Estados Unidos 1629

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
31 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 1 Ambientes en Monserrat, Capital Federal
VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR.
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA EN MONSERRAT.
De 31,50 m2 totales
Cuenta con:
Cocina integrada.
Baño completo.
Balcón.
Amenities
SUM con parrillas en terraza - Laundry
Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena
Artefactos y griferías de primera marca
Carpinterías de aluminio línea Módena
Preinstalación para A/A (frío/calor)
Agua caliente central
Calidad constructiva y excelente diseño interior.
Ideal para Estudiantes e Inversores
A minutos de importantes universidades, lo que garantiza alta demanda de alquiler.
Facultad de Ciencias Sociales (UBA), Universidad Favaloro, USAL, UCES y UADE a corta distancia.
Ubicación Estratégica & Conectividad
A pocos metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio
Cercanía a múltiples líneas de Subte (Línea E) y Autopista 25 de Mayo, lo que garantiza movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad.
Zona con amplia oferta de comercios, bancos, servicios y espacios históricos como Cabildo, Casa Rosada, Plaza de Mayo y Congreso.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2098/m²intervallo USD 1799–2237/m² · per questa superficie USD 55.771–69.343
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 62.000; i comparabili corretti indicano USD 65.051.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · +1,1 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 490 m (6 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 90, 96, 102, 129, 150
89
Sicurezza1256 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
19
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdeAlfonsina Storni a 470 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 630 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 490 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 560 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 240 m
  • EAGUSTIN ALVAREZScuola · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
  • PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 470 m
  • PPcia. de ChacoVerde · Cantero Central · 770 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 330 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 490 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 450 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 560 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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