1 / 12Квартира, 1 комн., Monserrat
Estados Unidos 1629
Характеристики
- Общая площадь
- 31 м²
- Крытая
- 30 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 1 Ambientes en Monserrat, Capital Federal
VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR.
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA EN MONSERRAT.
De 31,50 m2 totales
Cuenta con:
Cocina integrada.
Baño completo.
Balcón.
Amenities
SUM con parrillas en terraza - Laundry
Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena
Artefactos y griferías de primera marca
Carpinterías de aluminio línea Módena
Preinstalación para A/A (frío/calor)
Agua caliente central
Calidad constructiva y excelente diseño interior.
Ideal para Estudiantes e Inversores
A minutos de importantes universidades, lo que garantiza alta demanda de alquiler.
Facultad de Ciencias Sociales (UBA), Universidad Favaloro, USAL, UCES y UADE a corta distancia.
Ubicación Estratégica & Conectividad
A pocos metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio
Cercanía a múltiples líneas de Subte (Línea E) y Autopista 25 de Mayo, lo que garantiza movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad.
Zona con amplia oferta de comercios, bancos, servicios y espacios históricos como Cabildo, Casa Rosada, Plaza de Mayo y Congreso.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · +1,1 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 50 м · 33 м² · 1 комн. · 2026USD 2 091/m²с поправкой 2 094 · сходство 92
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 60 м · 33 м² · 1 комн. · 2026USD 2 212/m²с поправкой 2 237 · сходство 91
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 180 м · 31 м² · 1 комн.USD 2 194/m²с поправкой 2 197 · сходство 90
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 50 м · 33 м² · 1 комн.USD 2 091/m²с поправкой 2 098 · сходство 89
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 28 м² · 1 комн.USD 1 700/m²с поправкой 1 681 · сходство 88
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 150 м · 34 м² · 1 комн. · 2018USD 1 882/m²с поправкой 1 974 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 490 м
- SSan JoseSubte · Línea E · 560 м
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 240 м
- EAGUSTIN ALVAREZШкола · Nivel primario común · 270 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 м
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 470 м
- PPcia. de ChacoЗелёная зона · Cantero Central · 770 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 330 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 490 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 450 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 560 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.