5-room Apartment in Monserrat — photo 1 of 231 / 23
Apartment · For sale · Monserrat

5-room Apartment in Monserrat

Venezuela 700

Agency38 days listed

The facts

Total size
170 m²
Covered
103 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Aspect
Norte
Parking spaces
0
Expensas
ARS 445,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de Departamento en Monserrat, Capital Federal
Interesante propiedad de amplias dimensiones y gran potencial, ideal tanto para inversores como para una familia numerosa. Por su particular distribución, ofrece la posibilidad de generar dos sectores prácticamente independientes dentro de una misma unidad.
Al ingresar por la entrada principal, se accede a un comedor con salida al balcón al frente. Desde este ambiente se distribuye, hacia la izquierda, un primer dormitorio y, hacia la derecha, un amplio ambiente que puede destinarse a living o dormitorio, además de contar con un escritorio.
Continuando por el ala izquierda de la propiedad, se encuentran dos baños completos y una cocina con comedor diario, desde la cual se accede a un encantador patio interno con fuente, que conserva detalles característicos de la construcción de época.
Este sector se completa con un depósito y lavadero, desde donde se accede a una amplia terraza/patio en forma de "L", que aporta un importante espacio abierto a la propiedad.
Continuando por el lavadero se accede a un segundo sector de la unidad, compuesto por otro living comedor, dos dormitorios, una segunda cocina y un tercer baño completo. Su distribución y equipamiento permiten que este espacio funcione con gran independencia respecto del sector principal.
Finalmente, mediante un pasillo de circulación se accede a la segunda entrada o entrada de servicio, además de contar con otra comunicación hacia el patio interno.
La propiedad presenta una distribución sumamente particular, con ambientes comunicados entre sí y múltiples circulaciones, facilitando el acceso entre los distintos sectores y ofreciendo numerosas posibilidades de adaptación y redistribución.
¡Una propiedad con el potencial de tener dos departamentos en uno! Una excelente alternativa para vivienda multifamiliar, familias numerosas o quienes busquen combinar vivienda e inversión.
Único departamento en la planta.
Edificio de 5 pisos, con 2 departamentos por piso.
Una propiedad diferente, de grandes dimensiones y con múltiples posibilidades. No dude en coordinar una visita.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESPPPPS180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 9 active listings within 500 mUSD 1,283/m²range USD 1,067–1,524/m² · for this size USD 181,453–258,997
-18% vs. comparablesIt asks USD 180,000; the adjusted comparables imply USD 218,158.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -5.3 % size · +4.9 % bathrooms · +4.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Belgrano 190 m away (2 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 2, 8, 22, 24, 86, 103, 126
100
Safety1,175 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
25
Schools16 within 800 m · nearest 110 m away
100
Green spacePcia. de Entre Ríos 450 m away · 3 within 500 m
85
HealthHospital General de Niños P. de Elizalde 1.6 km away
74
  • SBelgranoSubte · Línea E · 190 m
  • SMorenoSubte · Línea C · 430 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • ECORONEL ISIDORO SUAREZSchool · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 450 m
  • PPcia. de FormosaGreen space · Cantero Central · 470 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversity · 240 m
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversity · 320 m
  • CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 430 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 730 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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