1 / 23Apartamento de 5 ambientes em Monserrat
Venezuela 700
Ficha
- Metragem total
- 170 m²
- Coberta
- 103 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 445.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento en Monserrat, Capital Federal
Interesante propiedad de amplias dimensiones y gran potencial, ideal tanto para inversores como para una familia numerosa. Por su particular distribución, ofrece la posibilidad de generar dos sectores prácticamente independientes dentro de una misma unidad.
Al ingresar por la entrada principal, se accede a un comedor con salida al balcón al frente. Desde este ambiente se distribuye, hacia la izquierda, un primer dormitorio y, hacia la derecha, un amplio ambiente que puede destinarse a living o dormitorio, además de contar con un escritorio.
Continuando por el ala izquierda de la propiedad, se encuentran dos baños completos y una cocina con comedor diario, desde la cual se accede a un encantador patio interno con fuente, que conserva detalles característicos de la construcción de época.
Este sector se completa con un depósito y lavadero, desde donde se accede a una amplia terraza/patio en forma de "L", que aporta un importante espacio abierto a la propiedad.
Continuando por el lavadero se accede a un segundo sector de la unidad, compuesto por otro living comedor, dos dormitorios, una segunda cocina y un tercer baño completo. Su distribución y equipamiento permiten que este espacio funcione con gran independencia respecto del sector principal.
Finalmente, mediante un pasillo de circulación se accede a la segunda entrada o entrada de servicio, además de contar con otra comunicación hacia el patio interno.
La propiedad presenta una distribución sumamente particular, con ambientes comunicados entre sí y múltiples circulaciones, facilitando el acceso entre los distintos sectores y ofreciendo numerosas posibilidades de adaptación y redistribución.
¡Una propiedad con el potencial de tener dos departamentos en uno! Una excelente alternativa para vivienda multifamiliar, familias numerosas o quienes busquen combinar vivienda e inversión.
Único departamento en la planta.
Edificio de 5 pisos, con 2 departamentos por piso.
Una propiedad diferente, de grandes dimensiones y con múltiples posibilidades. No dude en coordinar una visita.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · +5,5 % segurança do entorno · -5,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 6 ambientes em MonserratMonserrat · 240 m · 160 m² · 6 amb. · 1946USD 1.313/m²ajustado 1.512 · similaridade 64
Apartamento de 7 ambientes em MonserratMonserrat · 340 m · 170 m² · 7 amb. · 1970USD 700/m²ajustado 774 · similaridade 61
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 110 m · 120 m² · 3 amb. · 1946USD 1.292/m²ajustado 1.283 · similaridade 49
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 420 m · 125 m² · 4 amb. · 2012USD 1.496/m²ajustado 1.524 · similaridade 48
Apartamento de 7 ambientes em MonserratMonserrat · 480 m · 143 m² · 7 amb. · 1936USD 1.119/m²ajustado 1.180 · similaridade 46
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 340 m · 143 m² · 1 amb. · 2016USD 1.503/m²ajustado 1.733 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBelgranoMetrô · Línea E · 190 m
- SMorenoMetrô · Línea C · 430 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZEscola · Nivel primario común · 110 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 450 m
- PPcia. de FormosaÁrea verde · Cantero Central · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidade · 240 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidade · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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