Appartamento di 5 locali a Monserrat — foto 1 di 231 / 23
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 5 locali a Monserrat

Venezuela 700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
170 m²
Coperta
103 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 445.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento en Monserrat, Capital Federal
Interesante propiedad de amplias dimensiones y gran potencial, ideal tanto para inversores como para una familia numerosa. Por su particular distribución, ofrece la posibilidad de generar dos sectores prácticamente independientes dentro de una misma unidad.
Al ingresar por la entrada principal, se accede a un comedor con salida al balcón al frente. Desde este ambiente se distribuye, hacia la izquierda, un primer dormitorio y, hacia la derecha, un amplio ambiente que puede destinarse a living o dormitorio, además de contar con un escritorio.
Continuando por el ala izquierda de la propiedad, se encuentran dos baños completos y una cocina con comedor diario, desde la cual se accede a un encantador patio interno con fuente, que conserva detalles característicos de la construcción de época.
Este sector se completa con un depósito y lavadero, desde donde se accede a una amplia terraza/patio en forma de "L", que aporta un importante espacio abierto a la propiedad.
Continuando por el lavadero se accede a un segundo sector de la unidad, compuesto por otro living comedor, dos dormitorios, una segunda cocina y un tercer baño completo. Su distribución y equipamiento permiten que este espacio funcione con gran independencia respecto del sector principal.
Finalmente, mediante un pasillo de circulación se accede a la segunda entrada o entrada de servicio, además de contar con otra comunicación hacia el patio interno.
La propiedad presenta una distribución sumamente particular, con ambientes comunicados entre sí y múltiples circulaciones, facilitando el acceso entre los distintos sectores y ofreciendo numerosas posibilidades de adaptación y redistribución.
¡Una propiedad con el potencial de tener dos departamentos en uno! Una excelente alternativa para vivienda multifamiliar, familias numerosas o quienes busquen combinar vivienda e inversión.
Único departamento en la planta.
Edificio de 5 pisos, con 2 departamentos por piso.
Una propiedad diferente, de grandes dimensiones y con múltiples posibilidades. No dude en coordinar una visita.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1283/m²intervallo USD 1067–1512/m² · per questa superficie USD 181.453–257.060
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 180.000; i comparabili corretti indicano USD 218.158.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · +5,5 % sicurezza della zona · -5,3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Belgrano a 190 m (2 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 22, 24, 86, 103, 126
100
Sicurezza1175 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePcia. de Entre Ríos a 450 m · 3 entro 500 m
85
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,6 km
74
  • SBelgranoSubte · Línea E · 190 m
  • SMorenoSubte · Línea C · 430 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • ECORONEL ISIDORO SUAREZScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 450 m
  • PPcia. de FormosaVerde · Cantero Central · 470 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversità · 240 m
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversità · 320 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 430 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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