1 / 23Квартира, 5 комн., Monserrat
Venezuela 700
Характеристики
- Общая площадь
- 170 м²
- Крытая
- 103 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 445 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento en Monserrat, Capital Federal
Interesante propiedad de amplias dimensiones y gran potencial, ideal tanto para inversores como para una familia numerosa. Por su particular distribución, ofrece la posibilidad de generar dos sectores prácticamente independientes dentro de una misma unidad.
Al ingresar por la entrada principal, se accede a un comedor con salida al balcón al frente. Desde este ambiente se distribuye, hacia la izquierda, un primer dormitorio y, hacia la derecha, un amplio ambiente que puede destinarse a living o dormitorio, además de contar con un escritorio.
Continuando por el ala izquierda de la propiedad, se encuentran dos baños completos y una cocina con comedor diario, desde la cual se accede a un encantador patio interno con fuente, que conserva detalles característicos de la construcción de época.
Este sector se completa con un depósito y lavadero, desde donde se accede a una amplia terraza/patio en forma de "L", que aporta un importante espacio abierto a la propiedad.
Continuando por el lavadero se accede a un segundo sector de la unidad, compuesto por otro living comedor, dos dormitorios, una segunda cocina y un tercer baño completo. Su distribución y equipamiento permiten que este espacio funcione con gran independencia respecto del sector principal.
Finalmente, mediante un pasillo de circulación se accede a la segunda entrada o entrada de servicio, además de contar con otra comunicación hacia el patio interno.
La propiedad presenta una distribución sumamente particular, con ambientes comunicados entre sí y múltiples circulaciones, facilitando el acceso entre los distintos sectores y ofreciendo numerosas posibilidades de adaptación y redistribución.
¡Una propiedad con el potencial de tener dos departamentos en uno! Una excelente alternativa para vivienda multifamiliar, familias numerosas o quienes busquen combinar vivienda e inversión.
Único departamento en la planta.
Edificio de 5 pisos, con 2 departamentos por piso.
Una propiedad diferente, de grandes dimensiones y con múltiples posibilidades. No dude en coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,1 % санузлы · +5,5 % безопасность окружения · -5,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 6 комн., MonserratMonserrat · 240 м · 160 м² · 6 комн. · 1946USD 1 313/m²с поправкой 1 512 · сходство 64
Квартира, 7 комн., MonserratMonserrat · 340 м · 170 м² · 7 комн. · 1970USD 700/m²с поправкой 774 · сходство 61
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 110 м · 120 м² · 3 комн. · 1946USD 1 292/m²с поправкой 1 283 · сходство 49
Квартира, 4 комн., MonserratMonserrat · 420 м · 125 м² · 4 комн. · 2012USD 1 496/m²с поправкой 1 524 · сходство 48
Квартира, 7 комн., MonserratMonserrat · 480 м · 143 м² · 7 комн. · 1936USD 1 119/m²с поправкой 1 180 · сходство 46
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 340 м · 143 м² · 1 комн. · 2016USD 1 503/m²с поправкой 1 733 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBelgranoSubte · Línea E · 190 м
- SMorenoSubte · Línea C · 430 м
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- ECORONEL ISIDORO SUAREZШкола · Nivel primario común · 110 м
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- PPcia. de Entre RíosЗелёная зона · Cantero Central · 450 м
- PPcia. de FormosaЗелёная зона · Cantero Central · 470 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesУниверситет · 240 м
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoУниверситет · 320 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 430 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.