1 / 141-room Apartment in Monserrat
Combate De Los Pozos 1200
The facts
- Total size
- 18 m²
- Covered
- 18 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Real oportunidad! Excelente departamento monoambiente refaccionado a nuevo con detalles modernos! Se vende completamente amueblado y equipado, ideal inversor Airbnb! Emplazado en inmejorable zona de Monserrat (límite con San Cristóbal): esquina Av. San Juan. A tres cuadras del subte línea E (estación Puchincha) y a cuatro de la Av. Independencia, cercanía a la facultades de Ciencias Sociales UBA y UADE. Con todos los accesos, medios de transporte y comercios de todos los rubros en la cercanía.
La propiedad cuenta con una cómoda distribución y consta de:
-cocina equipada y cómoda, con mesa
-espacio principal con dos camas plegables, muebles a medida optimizando lugar de guardado, generando espacio con más confort
-baño con detalles de categoría
Instalación eléctrica y sanitaria hechas a nuevo
Pisos y revestimientos de porcelanato moderno y cálido.
Superficie: 18 m2
Posee una baulera y terraza compartida.
Venta con renta hasta mayo 2027 (con seguro de caución)
Coordine su visita!
Corredor Inmobiliario Responsable: Kondratenko CUCICBA Mat 8984 (KONDRATENKO Servicios Inmobiliarios)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · +8.9 % size · -1.4 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 110 m · 25 m² · 1 rooms · 1976USD 2,000/m²adjusted 2,097 · similarity 74
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1-room Apartment in ConstituciónConstitución · 300 m · 29 m² · 1 rooms · 1994USD 1,362/m²adjusted 1,387 · similarity 53
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 110 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 400 m
- EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECARLOS PELLEGRINISchool · Nivel primario común · 180 m
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- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 180 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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