1 / 14Venta Departamento monoambiente en Monserrat. Refaccionado a nuevo. Amueblado y equipado .
Combate De Los Pozos 1200
Ficha
- Superficie total
- 18 m²
- Cubierta
- 18 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Real oportunidad! Excelente departamento monoambiente refaccionado a nuevo con detalles modernos! Se vende completamente amueblado y equipado, ideal inversor Airbnb! Emplazado en inmejorable zona de Monserrat (límite con San Cristóbal): esquina Av. San Juan. A tres cuadras del subte línea E (estación Puchincha) y a cuatro de la Av. Independencia, cercanía a la facultades de Ciencias Sociales UBA y UADE. Con todos los accesos, medios de transporte y comercios de todos los rubros en la cercanía.
La propiedad cuenta con una cómoda distribución y consta de:
-cocina equipada y cómoda, con mesa
-espacio principal con dos camas plegables, muebles a medida optimizando lugar de guardado, generando espacio con más confort
-baño con detalles de categoría
Instalación eléctrica y sanitaria hechas a nuevo
Pisos y revestimientos de porcelanato moderno y cálido.
Superficie: 18 m2
Posee una baulera y terraza compartida.
Venta con renta hasta mayo 2027 (con seguro de caución)
Coordine su visita!
Corredor Inmobiliario Responsable: Kondratenko CUCICBA Mat 8984 (KONDRATENKO Servicios Inmobiliarios)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · +8,9 % superficie · -1,4 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - San CristobalSan Cristóbal · 110 m · 25 m² · 1 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.097 · similitud 74
VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE RENOVADO EN MONSERRATMonserrat · 140 m · 25 m² · 1 ambUSD 1.880/m²ajustado 2.005 · similitud 70
1 Ambiente a La Calle con BalconConstitución · 260 m · 27 m² · 1 amb · 1976USD 1.296/m²ajustado 1.357 · similitud 64
Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 25 m - San CristobalSan Cristóbal · 120 m · 25 m² · 1 amb · 2024USD 2.880/m²ajustado 2.440 · similitud 61
Venta Monoambiente con Patio Muy LuminosoConstitución · 300 m · 29 m² · 1 amb · 1994USD 1.362/m²ajustado 1.387 · similitud 53
Venta Departamento Monoambiente 29m² Al Contrafrente En San Cristóbal Reciclado A NuevoBoedo · 270 m · 29 m² · 1 amb · 2006USD 1.448/m²ajustado 1.327 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 110 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 400 m
- EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 170 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 310 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 820 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 180 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.