ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Monserrat — фото 1 из 141 / 14
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 1 комн., Monserrat

Combate De Los Pozos 1200

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
18 м²
Крытая
18 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Real oportunidad! Excelente departamento monoambiente refaccionado a nuevo con detalles modernos! Se vende completamente amueblado y equipado, ideal inversor Airbnb! Emplazado en inmejorable zona de Monserrat (límite con San Cristóbal): esquina Av. San Juan. A tres cuadras del subte línea E (estación Puchincha) y a cuatro de la Av. Independencia, cercanía a la facultades de Ciencias Sociales UBA y UADE. Con todos los accesos, medios de transporte y comercios de todos los rubros en la cercanía.
La propiedad cuenta con una cómoda distribución y consta de:
-cocina equipada y cómoda, con mesa
-espacio principal con dos camas plegables, muebles a medida optimizando lugar de guardado, generando espacio con más confort
-baño con detalles de categoría
Instalación eléctrica y sanitaria hechas a nuevo
Pisos y revestimientos de porcelanato moderno y cálido.
Superficie: 18 m2
Posee una baulera y terraza compartida.
Venta con renta hasta mayo 2027 (con seguro de caución)
Coordine su visita!
Corredor Inmobiliario Responsable: Kondratenko CUCICBA Mat 8984 (KONDRATENKO Servicios Inmobiliarios)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEHEEEPSEPP36 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 005/m²диапазон USD 1 357–2 097/м² · для этой площади USD 24 432–37 743
На уровне аналоговЗапрашивают USD 36 000; скорректированные аналоги дают USD 36 082.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · +8,9 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh — 110 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 6, 12, 37, 50, 53, 84, 90, 96, 126, 129, 150, 151
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 141 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
27
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныAlfonsina Storni — 310 м · в радиусе 500 м: 1
67
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 170 м
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 110 м
  • SPichinchaSubte · Línea E · 400 м
  • EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
  • ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 180 м
  • ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 180 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 170 м
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 760 м
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 310 м
  • PBuenos Aires Polo CircoЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 800 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 820 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 180 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.