1 / 14Appartement de 1 pièces à Monserrat
Combate De Los Pozos 1200
Les données
- Surface totale
- 18 m²
- Couverte
- 18 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Real oportunidad! Excelente departamento monoambiente refaccionado a nuevo con detalles modernos! Se vende completamente amueblado y equipado, ideal inversor Airbnb! Emplazado en inmejorable zona de Monserrat (límite con San Cristóbal): esquina Av. San Juan. A tres cuadras del subte línea E (estación Puchincha) y a cuatro de la Av. Independencia, cercanía a la facultades de Ciencias Sociales UBA y UADE. Con todos los accesos, medios de transporte y comercios de todos los rubros en la cercanía.
La propiedad cuenta con una cómoda distribución y consta de:
-cocina equipada y cómoda, con mesa
-espacio principal con dos camas plegables, muebles a medida optimizando lugar de guardado, generando espacio con más confort
-baño con detalles de categoría
Instalación eléctrica y sanitaria hechas a nuevo
Pisos y revestimientos de porcelanato moderno y cálido.
Superficie: 18 m2
Posee una baulera y terraza compartida.
Venta con renta hasta mayo 2027 (con seguro de caución)
Coordine su visita!
Corredor Inmobiliario Responsable: Kondratenko CUCICBA Mat 8984 (KONDRATENKO Servicios Inmobiliarios)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · +8,9 % surface · +0,5 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 110 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 400 m
- EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel primario común · 180 m
- ECARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 170 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 310 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 820 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 180 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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