1 / 14Apartamento de 1 ambientes em Monserrat
Combate De Los Pozos 1200
Ficha
- Metragem total
- 18 m²
- Coberta
- 18 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Real oportunidad! Excelente departamento monoambiente refaccionado a nuevo con detalles modernos! Se vende completamente amueblado y equipado, ideal inversor Airbnb! Emplazado en inmejorable zona de Monserrat (límite con San Cristóbal): esquina Av. San Juan. A tres cuadras del subte línea E (estación Puchincha) y a cuatro de la Av. Independencia, cercanía a la facultades de Ciencias Sociales UBA y UADE. Con todos los accesos, medios de transporte y comercios de todos los rubros en la cercanía.
La propiedad cuenta con una cómoda distribución y consta de:
-cocina equipada y cómoda, con mesa
-espacio principal con dos camas plegables, muebles a medida optimizando lugar de guardado, generando espacio con más confort
-baño con detalles de categoría
Instalación eléctrica y sanitaria hechas a nuevo
Pisos y revestimientos de porcelanato moderno y cálido.
Superficie: 18 m2
Posee una baulera y terraza compartida.
Venta con renta hasta mayo 2027 (con seguro de caución)
Coordine su visita!
Corredor Inmobiliario Responsable: Kondratenko CUCICBA Mat 8984 (KONDRATENKO Servicios Inmobiliarios)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · +8,9 % metragem · -1,4 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 110 m · 25 m² · 1 amb. · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.097 · similaridade 74
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 140 m · 25 m² · 1 amb.USD 1.880/m²ajustado 2.005 · similaridade 70
Apartamento de 1 ambientes em ConstituciónConstitución · 260 m · 27 m² · 1 amb. · 1976USD 1.296/m²ajustado 1.357 · similaridade 64
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 120 m · 25 m² · 1 amb. · 2024USD 2.880/m²ajustado 2.440 · similaridade 61
Apartamento de 1 ambientes em ConstituciónConstitución · 300 m · 29 m² · 1 amb. · 1994USD 1.362/m²ajustado 1.387 · similaridade 53
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 270 m · 29 m² · 1 amb. · 2006USD 1.448/m²ajustado 1.327 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 110 m
- SPichinchaMetrô · Línea E · 400 m
- EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel primario común · 180 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 170 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 310 m
- PBuenos Aires Polo CircoÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 820 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 180 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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