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Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 141 / 14
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Combate De Los Pozos 1200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
18 m²
Coperta
18 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Real oportunidad! Excelente departamento monoambiente refaccionado a nuevo con detalles modernos! Se vende completamente amueblado y equipado, ideal inversor Airbnb! Emplazado en inmejorable zona de Monserrat (límite con San Cristóbal): esquina Av. San Juan. A tres cuadras del subte línea E (estación Puchincha) y a cuatro de la Av. Independencia, cercanía a la facultades de Ciencias Sociales UBA y UADE. Con todos los accesos, medios de transporte y comercios de todos los rubros en la cercanía.
La propiedad cuenta con una cómoda distribución y consta de:
-cocina equipada y cómoda, con mesa
-espacio principal con dos camas plegables, muebles a medida optimizando lugar de guardado, generando espacio con más confort
-baño con detalles de categoría
Instalación eléctrica y sanitaria hechas a nuevo
Pisos y revestimientos de porcelanato moderno y cálido.
Superficie: 18 m2
Posee una baulera y terraza compartida.
Venta con renta hasta mayo 2027 (con seguro de caución)
Coordine su visita!
Corredor Inmobiliario Responsable: Kondratenko CUCICBA Mat 8984 (KONDRATENKO Servicios Inmobiliarios)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEHEEEPSEPP36k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2005/m²intervallo USD 1357–2097/m² · per questa superficie USD 24.432–37.743
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 36.000; i comparabili corretti indicano USD 36.082.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · +8,9 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 110 m (1 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 6, 12, 37, 50, 53, 84, 90, 96, 126, 129, 150, 151
100
Sicurezza1141 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
27
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdeAlfonsina Storni a 310 m · 1 entro 500 m
67
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 170 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 110 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 400 m
  • EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • ECARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel primario común · 180 m
  • ECARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 170 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
  • PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 310 m
  • PBuenos Aires Polo CircoVerde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 800 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 820 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 180 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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