1 / 8 · 6 more in the adOffice in Monserrat
Avenida de mayo 900
The facts
- Total size
- 168 m²
- Covered
- 116 m²
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 400,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina en venta sobre Av. De Mayo 982, en pleno corazón de Monserrat, a metros de Av. 9 de Julio y con excelente conectividad por subte y Metrobus. (Uso solo exclusivo apto profesional) Ubicada en un edificio de estilo francés con gran valor patrimonial, esta propiedad combina categoría, amplitud y funcionalidad, ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking o empresas que buscan una ubicación estratégica en caba. La oficina cuenta con: • Recepción y sala de espera. • 4 oficinas al frente con excelente luz natural. • Sala de reuniones. • Oficina adicional y espacio de depósito. • Aire acondicionado. • Baño y toilette. Además, posee acceso exclusivo a una amplia terraza con quincho equipado, parrilla y vistas abiertas a la ciudad, un diferencial único para reuniones, eventos o espacio de relax. Superficie cubierta aproximada: 116 m² + mansarda adaptada de 52 m². Una propiedad con carácter, presencia y excelente potencial en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Rodrigo Domínguez. Corredor Inmobiliario. cpmcal 464 – cucicba 7602. Consultanos para recibir disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado. Rodrigo domínguez® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.9 % size · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +2.1 % safety of the surroundings · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Office in MonserratMonserrat · 400 m · 167 m² · 4 roomsUSD 1,886/m²adjusted 1,938 · similarity 78
7-room Office in San NicolásSan Nicolás · 120 m · 150 m² · 7 roomsUSD 933/m²adjusted 889 · similarity 77
Office in MonserratMonserrat · 460 m · 180 m²USD 972/m²adjusted 1,003 · similarity 68
4-room Office in MonserratMonserrat · 210 m · 270 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 481/m²adjusted 448 · similarity 56
6-room Office in MonserratMonserrat · 220 m · 280 m² · 6 rooms · 1986 · parking spaceUSD 429/m²adjusted 401 · similarity 54
Office in MonserratMonserrat · 490 m · 244 m² · 1976USD 800/m²adjusted 939 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 40 m
- SPiedrasSubte · Línea A · 110 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 230 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 230 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- PPcia. de la RiojaGreen space · Cantero Central · 160 m
- PPlaza Roberto ArltGreen space · Plaza · 230 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversity · 140 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversity · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 910 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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