1 / 8 · 6 más en el avisoOficina en Venta en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Capital Federal, Buenos Aires
Avenida de mayo 900
Ficha
- Superficie total
- 168 m²
- Cubierta
- 116 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Descripción
Oficina en venta sobre Av. De Mayo 982, en pleno corazón de Monserrat, a metros de Av. 9 de Julio y con excelente conectividad por subte y Metrobus. (Uso solo exclusivo apto profesional) Ubicada en un edificio de estilo francés con gran valor patrimonial, esta propiedad combina categoría, amplitud y funcionalidad, ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking o empresas que buscan una ubicación estratégica en caba. La oficina cuenta con: • Recepción y sala de espera. • 4 oficinas al frente con excelente luz natural. • Sala de reuniones. • Oficina adicional y espacio de depósito. • Aire acondicionado. • Baño y toilette. Además, posee acceso exclusivo a una amplia terraza con quincho equipado, parrilla y vistas abiertas a la ciudad, un diferencial único para reuniones, eventos o espacio de relax. Superficie cubierta aproximada: 116 m² + mansarda adaptada de 52 m². Una propiedad con carácter, presencia y excelente potencial en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Rodrigo Domínguez. Corredor Inmobiliario. cpmcal 464 – cucicba 7602. Consultanos para recibir disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado. Rodrigo domínguez® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,9 % superficie · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad • Oficina Aaa • Planta FlexibleMonserrat · 400 m · 167 m² · 4 ambUSD 1.886/m²ajustado 1.938 · similitud 78
Oficina en MonserratMonserrat · 460 m · 180 m²USD 972/m²ajustado 1.003 · similitud 68
Piedras 77 Alquiler y Venta Oficina Ulrich PropiedadesMonserrat · 210 m · 270 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 481/m²ajustado 448 · similitud 56
Piedras 77 oportunidad¡Venta Oficina 250 m² Ulrich PropiedadesMonserrat · 220 m · 280 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 429/m²ajustado 401 · similitud 54
Oficina en Venta | Av Julio A. Roca 620 | 244 m² | MicrocentroMonserrat · 490 m · 244 m² · 1976USD 800/m²ajustado 939 · similitud 52
Venta Oficina en El Barrio de San NicolásSan Nicolás · 190 m · 315 m² · 7 amb · 1976 · cocheraUSD 571/m²ajustado 573 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 40 m
- SPiedrasSubte · Línea A · 110 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 230 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 230 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 160 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 140 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 910 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.