1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Офис, Monserrat
Avenida de mayo 900
Характеристики
- Общая площадь
- 168 м²
- Крытая
- 116 м²
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 400 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina en venta sobre Av. De Mayo 982, en pleno corazón de Monserrat, a metros de Av. 9 de Julio y con excelente conectividad por subte y Metrobus. (Uso solo exclusivo apto profesional) Ubicada en un edificio de estilo francés con gran valor patrimonial, esta propiedad combina categoría, amplitud y funcionalidad, ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking o empresas que buscan una ubicación estratégica en caba. La oficina cuenta con: • Recepción y sala de espera. • 4 oficinas al frente con excelente luz natural. • Sala de reuniones. • Oficina adicional y espacio de depósito. • Aire acondicionado. • Baño y toilette. Además, posee acceso exclusivo a una amplia terraza con quincho equipado, parrilla y vistas abiertas a la ciudad, un diferencial único para reuniones, eventos o espacio de relax. Superficie cubierta aproximada: 116 m² + mansarda adaptada de 52 m². Una propiedad con carácter, presencia y excelente potencial en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Rodrigo Domínguez. Corredor Inmobiliario. cpmcal 464 – cucicba 7602. Consultanos para recibir disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado. Rodrigo domínguez® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,9 % площадь · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 4 комн., MonserratMonserrat · 400 м · 167 м² · 4 комн.USD 1 886/m²с поправкой 1 938 · сходство 78
Офис, 7 комн., San NicolásSan Nicolás · 120 м · 150 м² · 7 комн.USD 933/m²с поправкой 889 · сходство 77
Офис, MonserratMonserrat · 460 м · 180 м²USD 972/m²с поправкой 1 003 · сходство 68
Офис, 4 комн., MonserratMonserrat · 210 м · 270 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 481/m²с поправкой 448 · сходство 56
Офис, 6 комн., MonserratMonserrat · 220 м · 280 м² · 6 комн. · 1986 · машино-местоUSD 429/m²с поправкой 401 · сходство 54
Офис, MonserratMonserrat · 490 м · 244 м² · 1976USD 800/m²с поправкой 939 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 40 м
- SPiedrasSubte · Línea A · 110 м
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 230 м
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 230 м
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 м
- PPcia. de la RiojaЗелёная зона · Cantero Central · 160 м
- PPlaza Roberto ArltЗелёная зона · Plaza · 230 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoУниверситет · 140 м
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoУниверситет · 260 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 910 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.