Escritório em Monserrat — foto 1 de 81 / 8 · 6 mais no anúncio
Escritório · Venda · Monserrat

Escritório em Monserrat

Avenida de mayo 900

Imobiliária36 dias anunciado

Ficha

Metragem total
168 m²
Coberta
116 m²
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 400.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Oficina en venta sobre Av. De Mayo 982, en pleno corazón de Monserrat, a metros de Av. 9 de Julio y con excelente conectividad por subte y Metrobus. (Uso solo exclusivo apto profesional) Ubicada en un edificio de estilo francés con gran valor patrimonial, esta propiedad combina categoría, amplitud y funcionalidad, ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking o empresas que buscan una ubicación estratégica en caba. La oficina cuenta con: • Recepción y sala de espera. • 4 oficinas al frente con excelente luz natural. • Sala de reuniones. • Oficina adicional y espacio de depósito. • Aire acondicionado. • Baño y toilette. Además, posee acceso exclusivo a una amplia terraza con quincho equipado, parrilla y vistas abiertas a la ciudad, un diferencial único para reuniones, eventos o espacio de relax. Superficie cubierta aproximada: 116 m² + mansarda adaptada de 52 m². Una propiedad con carácter, presencia y excelente potencial en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Rodrigo Domínguez. Corredor Inmobiliario. cpmcal 464 – cucicba 7602. Consultanos para recibir disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado. Rodrigo domínguez® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSPSPEEPPEEE95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 939/m²faixa USD 573–1.003/m² · para esta metragem USD 96.193–168.425
-40% vs. comparáveisPede USD 94.999; os comparáveis ajustados implicam USD 157.793.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,9 % metragem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · +2,1 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. De Mayo a 40 m (1 min a pé) · 21 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 9, 10, 17, 24, 28, 39, 45, 56, 59, 64
100
Segurança1.387 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
9
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 230 m
86
Áreas verdesPcia. de la Rioja a 160 m · 4 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 2 km
63
  • SAv. De MayoMetrô · Línea C · 40 m
  • SPiedrasMetrô · Línea A · 110 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 230 m
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 230 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 160 m
  • PPlaza Roberto ArltÁrea verde · Plaza · 230 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidade · 140 m
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidade · 260 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 910 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.