1 / 8 · altre 6 nell'annuncioUfficio a Monserrat
Avenida de mayo 900
I dati
- Superficie totale
- 168 m²
- Coperta
- 116 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 400.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficina en venta sobre Av. De Mayo 982, en pleno corazón de Monserrat, a metros de Av. 9 de Julio y con excelente conectividad por subte y Metrobus. (Uso solo exclusivo apto profesional) Ubicada en un edificio de estilo francés con gran valor patrimonial, esta propiedad combina categoría, amplitud y funcionalidad, ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking o empresas que buscan una ubicación estratégica en caba. La oficina cuenta con: • Recepción y sala de espera. • 4 oficinas al frente con excelente luz natural. • Sala de reuniones. • Oficina adicional y espacio de depósito. • Aire acondicionado. • Baño y toilette. Además, posee acceso exclusivo a una amplia terraza con quincho equipado, parrilla y vistas abiertas a la ciudad, un diferencial único para reuniones, eventos o espacio de relax. Superficie cubierta aproximada: 116 m² + mansarda adaptada de 52 m². Una propiedad con carácter, presencia y excelente potencial en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Rodrigo Domínguez. Corredor Inmobiliario. cpmcal 464 – cucicba 7602. Consultanos para recibir disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado. Rodrigo domínguez® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,9 % superficie · +4,9 % bagni · -4,4 % età · +2,1 % sicurezza della zona · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 4 locali a MonserratMonserrat · 400 m · 167 m² · 4 localiUSD 1886/m²corretto 1938 · somiglianza 78
Ufficio di 7 locali a San NicolásSan Nicolás · 120 m · 150 m² · 7 localiUSD 933/m²corretto 889 · somiglianza 77
Ufficio a MonserratMonserrat · 460 m · 180 m²USD 972/m²corretto 1003 · somiglianza 68
Ufficio di 4 locali a MonserratMonserrat · 210 m · 270 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 481/m²corretto 448 · somiglianza 56
Ufficio di 6 locali a MonserratMonserrat · 220 m · 280 m² · 6 locali · 1986 · posto autoUSD 429/m²corretto 401 · somiglianza 54
Ufficio a MonserratMonserrat · 490 m · 244 m² · 1976USD 800/m²corretto 939 · somiglianza 52
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 40 m
- SPiedrasSubte · Línea A · 110 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 230 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 230 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- PPcia. de la RiojaVerde · Cantero Central · 160 m
- PPlaza Roberto ArltVerde · Plaza · 230 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversità · 140 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversità · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 910 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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