1 / 8 · 18 more in the ad1-room Office in Monserrat
Peru al 100
The facts
- Total size
- 341 m²
- Covered
- 341 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 24 years (2002)
- Parking spaces
- 2
- Expensas
- ARS 2,900,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente oficina en venta – perú 143 | semipiso corporativo de 341 m² | apto crédito. Ubicada en una de las zonas más estratégicas del microcentro porteño, esta exclusiva oficina combina categoría, funcionalidad y excelente conectividad, ideal para empresas que buscan potenciar su imagen corporativa. Características principalesSuperficie: 341 m²Tipología: Semipiso al frenteOrientación: Norte (excelente luminosidad natural) Estado: Con divisiones actuales de fácil adaptación/remociónAntigüedad: 24 añosCocheras: 2 incluidas + posibilidad de adicionalesEdificio corporativo de máxima categoríaImponente hall de recepción4 ascensores de alta prestación (Acelco) Grupo electrógenoControl de acceso con tarjeta magnéticaSeguridad 24 hs + cctvsistema contra incendios (hidrantes y detectores de humo) Confort y funcionalidadClimatización central frío/calorCielorrasos suspendidosIluminación instaladaConcepto de planta flexible adaptable a múltiples layoutsUbicación estratégicaEmplazada en pleno microcentro, con acceso inmediato a una amplia red de transporte público: Subte líneas A, D y etrenesMúltiples líneas de colectivoUna ubicación ideal para facilitar la operatoria diaria de equipos de trabajo y clientes. Ideal para Empresas medianas y grandesEstudios profesionalesCentros corporativos o coworkingInversores que buscan renta en oficinas de categoríaUna oportunidad única para posicionar su empresa en un edificio de gran presencia y excelente infraestructura. Algunas imágenes fueron modificadas con Inteligencia Artificial (ia) a modo orientativo, para mostrar posibles opciones de renovación y decoración. Estas modificaciones son realizables, según las características y factibilidad de cada proyecto. La publicación también incluye fotos actuales de la propiedad, que reflejan su estado real. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +7.5 % age · +4.9 % bathrooms · -1.4 % size · -1.4 % safety of the surroundings · -1.3 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in RetiroRetiro · 220 m · 330 m² · 2025 · parking spaceUSD 3,333/m²adjusted 3,113 · similarity 77
Office in MonserratMonserrat · 180 m · 244 m² · 1976USD 800/m²adjusted 1,031 · similarity 58
6-room Office in MonserratMonserrat · 280 m · 280 m² · 6 rooms · 1986 · parking spaceUSD 429/m²adjusted 434 · similarity 53
4-room Office in MonserratMonserrat · 290 m · 270 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 481/m²adjusted 487 · similarity 50
7-room Office in San NicolásSan Nicolás · 480 m · 315 m² · 7 rooms · 1976 · parking spaceUSD 571/m²adjusted 618 · similarity 49
6-room Office in MonserratMonserrat · 290 m · 280 m² · 6 rooms · 1986 · parking spaceUSD 425/m²adjusted 410 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPeruSubte · Línea A · 100 m
- SBolivarSubte · Línea E · 100 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 180 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04School · Nivel secundario común · 280 m
- EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza 25 de MayoGreen space · Plaza · 250 m
- PPlaza Roberto ArltGreen space · Plaza · 390 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversity · 140 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversity · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 840 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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