1 / 8 · 20 more in the ad7-room Office in San Nicolás
Suipacha 72
The facts
- Total size
- 315 m²
- Covered
- 315 m²
- Rooms
- 7
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 2
- Expensas
- ARS 900,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficinas en venta en Microcentro | 315 m² y 2 cocheras | Suipacha 72Oficinas de 315 m² cubiertos en pleno Microcentro porteño, una ubicación estratégica para empresas y estudios profesionales que buscan instalarse en el centro de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en buen estado general, en un edificio de más de 50 años. Cuenta con dos cocheras ubicadas en el tercer subsuelo, un diferencial para quienes necesitan estacionamiento propio en la zona. Su ubicación sobre la calle Suipacha ofrece excelente conectividad, con cercanía a múltiples medios de transporte, entidades financieras y organismos públicos. Una propuesta para uso profesional o inversión en una zona de gran actividad comercial y administrativa. Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · -2 % safety of the surroundings · +1.1 % green space · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room Office in MonserratMonserrat · 250 m · 280 m² · 6 rooms · 1986 · parking spaceUSD 429/m²adjusted 402 · similarity 73
Office in RetiroRetiro · 270 m · 330 m² · 2025 · parking spaceUSD 3,333/m²adjusted 2,831 · similarity 69
6-room Office in MonserratMonserrat · 230 m · 280 m² · 6 rooms · 1986 · parking spaceUSD 425/m²adjusted 379 · similarity 66
Office in MonserratMonserrat · 490 m · 297 m² · 2009USD 842/m²adjusted 806 · similarity 63
4-room Office in MonserratMonserrat · 230 m · 270 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 481/m²adjusted 450 · similarity 59
Office in San CristóbalSan Cristóbal · 390 m · 446 m² · 1986 · parking spaceUSD 404/m²adjusted 433 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPiedrasSubte · Línea A · 150 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 190 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 90 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 90 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPlaza Roberto ArltGreen space · Plaza · 100 m
- PPcia. de Rio NegroGreen space · Cantero Central · 190 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversity · 170 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversity · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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