1 / 8 · altre 23 nell'annuncioPH di 4 locali a Nueva Pompeya
Romero al 400 y Lynch.
I dati
- Superficie totale
- 93 m²
- Coperta
- 81 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local y Casa en Propiedad Horizontal (P. H.) al frente. Todo en Planta Baja. Living comedor con salida al patio, Cocina a nuevo, 3 Dormitorios y Baño completo. Calefacción por estufa. Luminoso. Sin expensas. Edificio de 2 unidades en total: Planta Baja y Planta Alta. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Saenz, en el corazón de Pompeya. Local de 35, 24 m2, con dos vidrieras, a ambos lados, baño y ante baño. Muy Luminoso. Excelente estado. Apto cualquier rubro. En esquina, entre calles Romero y Lynch. Zona comercial. El P. H. Está conectado internamente con el Local. Oportunidad. Se escucha propuesta. (Consultar por edificio comercial, estacionamiento, de Romero al 400, al lado, que también, está en venta) Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. Trenes: Belgrano Sur (estación Dr. Antonio Sáenz) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,7 % superficie · -4,7 % bagni · -4,4 % età · -1,4 % sicurezza della zona · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 300 m · 89 m² · 3 locali · 1966USD 730/m²corretto 714 · somiglianza 77
PH di 3 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 260 m · 72 m² · 3 locali · 1970 · posto autoUSD 1097/m²corretto 884 · somiglianza 64
PH di 7 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 260 m · 120 m² · 7 locali · 1976 · posto autoUSD 825/m²corretto 638 · somiglianza 40
PH di 5 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 270 m · 165 m² · 5 locali · 1981USD 667/m²corretto 649 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ELORENZO ANADONScuola · Nivel primario común · 180 m
- EDR. PEDRO MELITON LEDESMAScuola · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PEduardo RoviraVerde · Plazoleta · 330 m
- PForjaVerde · Cantero Central · 580 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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