1 / 8 · 23 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Nueva Pompeya
Romero al 400 y Lynch.
Les données
- Surface totale
- 93 m²
- Couverte
- 81 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local y Casa en Propiedad Horizontal (P. H.) al frente. Todo en Planta Baja. Living comedor con salida al patio, Cocina a nuevo, 3 Dormitorios y Baño completo. Calefacción por estufa. Luminoso. Sin expensas. Edificio de 2 unidades en total: Planta Baja y Planta Alta. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Saenz, en el corazón de Pompeya. Local de 35, 24 m2, con dos vidrieras, a ambos lados, baño y ante baño. Muy Luminoso. Excelente estado. Apto cualquier rubro. En esquina, entre calles Romero y Lynch. Zona comercial. El P. H. Está conectado internamente con el Local. Oportunidad. Se escucha propuesta. (Consultar por edificio comercial, estacionamiento, de Romero al 400, al lado, que también, está en venta) Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. Trenes: Belgrano Sur (estación Dr. Antonio Sáenz) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,7 % surface · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -1,4 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 300 m · 89 m² · 3 p. · 1966USD 730/m²ajusté 714 · similarité 77
PH de 3 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 260 m · 72 m² · 3 p. · 1970 · parkingUSD 1 097/m²ajusté 884 · similarité 64
PH de 7 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 260 m · 120 m² · 7 p. · 1976 · parkingUSD 825/m²ajusté 638 · similarité 40
PH de 5 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 270 m · 165 m² · 5 p. · 1981USD 667/m²ajusté 649 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ELORENZO ANADONÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EDR. PEDRO MELITON LEDESMAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PEduardo RoviraEspace vert · Plazoleta · 330 m
- PForjaEspace vert · Cantero Central · 580 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.