1 / 8 · 23 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Nueva Pompeya
Romero al 400 y Lynch.
Ficha
- Metragem total
- 93 m²
- Coberta
- 81 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local y Casa en Propiedad Horizontal (P. H.) al frente. Todo en Planta Baja. Living comedor con salida al patio, Cocina a nuevo, 3 Dormitorios y Baño completo. Calefacción por estufa. Luminoso. Sin expensas. Edificio de 2 unidades en total: Planta Baja y Planta Alta. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Saenz, en el corazón de Pompeya. Local de 35, 24 m2, con dos vidrieras, a ambos lados, baño y ante baño. Muy Luminoso. Excelente estado. Apto cualquier rubro. En esquina, entre calles Romero y Lynch. Zona comercial. El P. H. Está conectado internamente con el Local. Oportunidad. Se escucha propuesta. (Consultar por edificio comercial, estacionamiento, de Romero al 400, al lado, que también, está en venta) Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. Trenes: Belgrano Sur (estación Dr. Antonio Sáenz) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,7 % metragem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -1,4 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 300 m · 89 m² · 3 amb. · 1966USD 730/m²ajustado 714 · similaridade 77
PH de 3 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 260 m · 72 m² · 3 amb. · 1970 · garagemUSD 1.097/m²ajustado 884 · similaridade 64
PH de 7 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 260 m · 120 m² · 7 amb. · 1976 · garagemUSD 825/m²ajustado 638 · similaridade 40
PH de 5 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 270 m · 165 m² · 5 amb. · 1981USD 667/m²ajustado 649 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ELORENZO ANADONEscola · Nivel primario común · 180 m
- EDR. PEDRO MELITON LEDESMAEscola · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PEduardo RoviraÁrea verde · Plazoleta · 330 m
- PForjaÁrea verde · Cantero Central · 580 m
- CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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