1 / 8 · 23 más en el avisoRomero 400 PH 4 Ambientes en Esquina en Pompeya Venta
Romero al 400 y Lynch.
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Local y Casa en Propiedad Horizontal (P. H.) al frente. Todo en Planta Baja. Living comedor con salida al patio, Cocina a nuevo, 3 Dormitorios y Baño completo. Calefacción por estufa. Luminoso. Sin expensas. Edificio de 2 unidades en total: Planta Baja y Planta Alta. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Saenz, en el corazón de Pompeya. Local de 35, 24 m2, con dos vidrieras, a ambos lados, baño y ante baño. Muy Luminoso. Excelente estado. Apto cualquier rubro. En esquina, entre calles Romero y Lynch. Zona comercial. El P. H. Está conectado internamente con el Local. Oportunidad. Se escucha propuesta. (Consultar por edificio comercial, estacionamiento, de Romero al 400, al lado, que también, está en venta) Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. Trenes: Belgrano Sur (estación Dr. Antonio Sáenz) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,7 % superficie · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes con Terraza Sin ExpensasNueva Pompeya · 300 m · 89 m² · 3 amb · 1966USD 730/m²ajustado 714 · similitud 77
Venta PH 3 Ambientes con Cochera Nueva PompeyaNueva Pompeya · 260 m · 72 m² · 3 amb · 1970 · cocheraUSD 1.097/m²ajustado 884 · similitud 64
Venta PH + Local en Esquina + Departamento 2 Ambientes + CocheraNueva Pompeya · 260 m · 120 m² · 7 amb · 1976 · cocheraUSD 825/m²ajustado 638 · similitud 40
Venta PH Mutifamiliar en PompeyaNueva Pompeya · 270 m · 165 m² · 5 amb · 1981USD 667/m²ajustado 649 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ELORENZO ANADONEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EDR. PEDRO MELITON LEDESMAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PEduardo RoviraEspacio verde · Plazoleta · 330 m
- PForjaEspacio verde · Cantero Central · 580 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.