1 / 8 · 19 more in the ad5-room House in Nueva Pompeya
Lynch 3900
The facts
- Total size
- 415 m²
- Covered
- 335 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 4
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Miriam Ganc cpi 4036- Contacto: Emiliano Gastón Espina. se vende esta vivienda con local, cochera Y departamento independiente en planta alta!! Ideal vivienda para dos familias, seis ambientes, para personas emprendedoras, una propiedad con gran potencial!! Sobre la calle Lynch y la Av. Saenz en Pompeya, en una zona comercial y con múltiples accesos vía Capital Federal y la Provincia de Buenos Aires. La propiedad cuenta con cochera cubierta para dos vehículos. Local al frente con persiana metálica, dos baños, cocina industrial, muy buen estado y en funcionamiento. Por una entrada independiente al local ingresamos a la vivienda, un amplio living-comedor con cocina integrada con mucho lugar de guardado y lavadero. Dos dormitorios. Baño completo con jacuzzi. En la planta alta por una escalera interna un espacio con gran potencial, con ventanas al exterior. Un ambiente de guardado para herramientas o para usar como escritorio u oficina. Un tercer dormitorio con baño en suite, con ventilación natural. Desde esta planta accedemos a la terraza en buen estado en general. Por la entrada principal sobre el mismo lote y con ingreso independiente podemos acceder al departamento ubicado en planta alta con vista al frente de la propiedad. Cuenta con un entrepiso, cocina, baño y salida a una terraza propia. Esta propiedad se encuentra en buen estado en general, funcional, con mucho potencial, sectores a refaccionar y a acondicionar!. Servicios Gas natural, luz y agua conectados y en funcionamiento. El lote tiene una superficie total de 210M2, con una superficie cubierta de 330m2. Vení a conocer esta oportunidad única, vivienda multifamiliar con local!!. Agendemos una visita y sacale el mayor provecho a esta propiedad!. Ofrecemos además una financiación especial: re/max ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad. Hacemos de lo imposible una realidad!. Si tenes que vender para comprar comentame y hacemos la operación en simultáneo!. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +6.6 % age · +4.9 % bathrooms · +0.7 % distance to the subte · -0.6 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in Nueva PompeyaNueva Pompeya · same address · 335 m² · 6 rooms · 1986 · parking spaceUSD 537/m²adjusted 480 · similarity 72
12-room House in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 340 m · 402 m² · 12 rooms · 1941USD 535/m²adjusted 653 · similarity 50
4-room House in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 460 m · 326 m² · 4 rooms · 1956USD 307/m²adjusted 396 · similarity 45
10-room House in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 490 m · 500 m² · 10 rooms · 1956 · parking spaceUSD 500/m²adjusted 571 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ELORENZO ANADONSchool · Nivel primario común · 210 m
- EDR. PEDRO MELITON LEDESMASchool · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO NUEVA POMPEYASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PEduardo RoviraGreen space · Plazoleta · 350 m
- PForjaGreen space · Cantero Central · 510 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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