Huis met 5 kamers in Nueva Pompeya — foto 1 van 81 / 8 · nog 19 in de advertentie
Huis · Te koop · Nueva Pompeya

Huis met 5 kamers in Nueva Pompeya

Lynch 3900

Makelaar34 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
415 m²
Overdekt
335 m²
Kamers
5
Slaapkamers
5
Badkamers
4
Leeftijd
56 jaar (1970)
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Miriam Ganc cpi 4036- Contacto: Emiliano Gastón Espina. se vende esta vivienda con local, cochera Y departamento independiente en planta alta!! Ideal vivienda para dos familias, seis ambientes, para personas emprendedoras, una propiedad con gran potencial!! Sobre la calle Lynch y la Av. Saenz en Pompeya, en una zona comercial y con múltiples accesos vía Capital Federal y la Provincia de Buenos Aires. La propiedad cuenta con cochera cubierta para dos vehículos. Local al frente con persiana metálica, dos baños, cocina industrial, muy buen estado y en funcionamiento. Por una entrada independiente al local ingresamos a la vivienda, un amplio living-comedor con cocina integrada con mucho lugar de guardado y lavadero. Dos dormitorios. Baño completo con jacuzzi. En la planta alta por una escalera interna un espacio con gran potencial, con ventanas al exterior. Un ambiente de guardado para herramientas o para usar como escritorio u oficina. Un tercer dormitorio con baño en suite, con ventilación natural. Desde esta planta accedemos a la terraza en buen estado en general. Por la entrada principal sobre el mismo lote y con ingreso independiente podemos acceder al departamento ubicado en planta alta con vista al frente de la propiedad. Cuenta con un entrepiso, cocina, baño y salida a una terraza propia. Esta propiedad se encuentra en buen estado en general, funcional, con mucho potencial, sectores a refaccionar y a acondicionar!. Servicios Gas natural, luz y agua conectados y en funcionamiento. El lote tiene una superficie total de 210M2, con una superficie cubierta de 330m2. Vení a conocer esta oportunidad única, vivienda multifamiliar con local!!. Agendemos una visita y sacale el mayor provecho a esta propiedad!. Ofrecemos además una financiación especial: re/max ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad. Hacemos de lo imposible una realidad!. Si tenes que vender para comprar comentame y hacemos la operación en simultáneo!. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 500 mUSD 480/m²bandbreedte USD 480–571/m² · voor deze oppervlakte USD 199.045–236.943
-20% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 160.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 199.045.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +6,6 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +0,7 % afstand tot de subte · -0,6 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Hospitales op 1,4 km (17 min lopen) · 25 buslijnen binnen 300 m: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76
85
Veiligheid660 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
57
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 210 m
97
GroenEduardo Rovira op 350 m · 1 binnen 500 m
65
ZorgHospital General de Agudos J. A. Penna op 1,2 km
86
  • ELORENZO ANADONSchool · Nivel primario común · 210 m
  • EDR. PEDRO MELITON LEDESMASchool · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO NUEVA POMPEYASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • PEduardo RoviraGroen · Plazoleta · 350 m
  • PForjaGroen · Cantero Central · 510 m
  • CComisaria Vecinal 4-BPolitiebureau · 960 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.