Pasaje Arquímedes 2300 - Pompeya - Casa de 5 Ambientes con Garage (Terreno Propio) - Venta — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Casa · Venta · Nueva Pompeya

Pasaje Arquímedes 2300 - Pompeya - Casa de 5 Ambientes con Garage (Terreno Propio) - Venta

Arquimedes al 2300

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
310 m²
Cubierta
239 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Este
Cocheras
1

Descripción

Casa sobre terreno propio de 8. 03 de frente y 17. 31m de fondo. El frente presenta una puerta de acceso a la vivienda y un portón de garage. Esta propiedad ofrece un diseño funcional y espacios amplios, perfecta para una familia que busque comodidad y calidad de vida. Distribuida en tres niveles, cuenta con todos los detalles para disfrutar del día a día y el esparcimiento. En la planta baja, la casa cuenta con un amplio living, que se conecta con un comedor. El primer dormitorio en esta planta puede utilizarse como habitación o como oficina, según las necesidades de cada familia. Además, tiene un baño completo con todos los servicios. La cocina es amplia, cuenta con comedor diario y acceso directo al patio trasero, que a su vez conecta con un lavadero independiente. En esta planta también se encuentra un garaje cubierto con espacio para un vehículo, brindando comodidad y seguridad. En el primer piso, la propiedad dispone de tres dormitorios, todos con excelente luminosidad y ventilación. El dormitorio principal es en suite y al contrafrente. Además, en este nivel hay otro baño completo que da servicio a los otros dos dormitorios. Desde esta planta se accede a una terraza que da al contrafrente de la casa, un lugar perfecto para disfrutar del aire libre. En el segundo piso, se encuentra el playroom o quincho con un hermoso hogar a leña, ideal para reuniones familiares o momentos de esparcimiento. Este nivel también incluye un baño completo y una terraza con parrilla. La propiedad se caracteriza por su excelente distribución, amplios espacios y una excelente ventilación natural en todos sus ambientes. Se encuentra en una zona residencial tranquila, cercana a comercios, escuelas y medios de transporte, lo que la convierte en una excelente opción para vivir con comodidad y tranquilidad. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que lo tiene todo para ofrecerte. ¡Contactanos para agendar tu visita! Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 500 mUSD 838/m²rango USD 727–1.068/m² · para esta superficie USD 225.390–330.990
-24 % vs. comparablesPide USD 198.000; los comparables ajustados implican USD 259.801.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · -7,2 % superficie · +4,9 % baños · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno58 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Hospitales a 1,4 km (17 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 23, 101, 143
61
Seguridad745 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
51
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 340 m
77
Espacios verdesPlaza Rosa Lamorte de Lombardo a 770 m · 0 en 500 m
26
SaludHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,5 km
78
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • EJUAN ANDRES DE LA PEÑAEscuela · Nivel primario común · 340 m
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
  • PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspacio verde · Plaza · 770 m
  • PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspacio verde · Plazoleta · 850 m
  • CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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